Montreal (East) Commercial property for sale - $6,995,000

3441-3473 Rue Robert-Chevalier, H1A 3R7 | Commercial Retail for sale Montreal - VID: 3441a

59,800 SF

Commercial Property for Sale - 3441-3473 Rue Robert-Chevalier, Montreal (East), H1A 3R7Commercial Property for Sale - 3441-3473 Rue Robert-Chevalier, Montreal (East), H1A 3R7Commercial Property for Sale - 3441-3473 Rue Robert-Chevalier, Montreal (East), H1A 3R7Commercial Property for Sale - 3441-3473 Rue Robert-Chevalier, Montreal (East), H1A 3R7
Bâtisse commerciale à vendre, stratégiquement située à l'angle des rues Robert-Chevalier et Sherbrooke Est, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix au coeur d'un secteur en pleine effervescence.

Addendum:
Implanté sur un vaste terrain de près de 60 000 pieds carrés, cet immeuble de deux étages propose une grande polyvalence d'utilisation, idéal pour des espaces de bureaux et des commerces. Située sur une artère principale, la propriété profite d'un fort achalandage, d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale, des atouts majeurs pour toute entreprise souhaitant s'établir ou investir dans l'est de Montréal. Une opportunité rare d'acquérir une bâtisse commerciale bien positionnée, offrant espace, flexibilité et potentiel de croissance, dans un secteur stratégique.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):15459047
Asking Price:$6,995,000
Year Built:1978

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$3,028,900
Municipal Evaluation - Land:$1,111,000
Muncipal Evaluation - Total:$4,139,900
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$110,952
School Tax:$3,011

Dimensions

Land Size (SF):59,800.00 SF

Additional Information

SidingBrick
Zoning:Commercial
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Kosta Cheretis
REAL ESTATE BROKER
514-917-1533
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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