Montreal (Old Montreal) Commercial property for sale - $8,000,000

Immeuble semi-commercial de 11 logements entièrement loué, situé dans un emplacement de choix. 2locaux commerciaux au RDC ainsi que des unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs, offrant une superficie totale de bâtiment de 14 381 PC.Revenu brut annuel de 379 656 $. L'un des locataires commerciaux (698) occupe les lieux depuis environ 20 ans, assurant une excellente stabilité locative. Unités résidentielles: superficie variant d'environ 1 000 à 1 500 PC, murs de briques apparentes, immenses fenêtres procurant une abondante lumière naturelle, plafonds très élevés et leur authentique cachet de loft.

Addendum:
*Pour consulter tous les renseignements concernant les unités résidentielles, veuillez vous référer au numéro MLS #25490531.* - Immeuble semi-commercial entièrement loué situé dans un emplacement de choix du Vieux-Montréal. - Enregistré à la Ville comme un 11-plex, toutefois il y a 12 unités au total. - Deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée et unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs. - Grande terrasse à l'arrière pour l'espace restaurant. - Superficie totale du bâtiment de 14 381 pi². - Revenu brut annuel de 369 372 $. - L'un des locataires commerciaux (698) occupe les lieux depuis environ 20 ans, assurant une excellente stabilité locative. Unités résidentielles spacieuses variant d'environ 1 000 à 1 500 pi². - Les unités se distinguent par des murs de briques apparentes, de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, de hauts plafonds et un cachet authentique de loft. - Toutes les informations sont sujettes à vérification, incluant les détails des baux et le type exact des unités.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.