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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) Commercial property for sale - $1,299,000

10450-10458 Boul. Gouin O., H8Y 1W9 | Commercial Retail for sale Montreal - VID: 10450d

1,059 SF

Commercial Property for Sale - 10450-10458 Boul. Gouin O., Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1W9Commercial Property for Sale - 10450-10458 Boul. Gouin O., Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1W9Commercial Property for Sale - 10450-10458 Boul. Gouin O., Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1W9Commercial Property for Sale - 10450-10458 Boul. Gouin O., Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1W9
REM. Configuration actuelle avec aire ouverte au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. L'espace peut être subdivisé selon les besoins. Un aménagement projeté de 6 unités commerciales est présenté à titre indicatif seulement -- l'immeuble n'est pas actuellement divisé. Plans disponibles pour conversion résidentielle complète. Un projet à usage mixte est également possible selon le zonage. L'immeuble est situé entre deux tout nouveaux condos, avec de nombreux petits commerces de l'autre côté de la rue, et à distance de marche d'une garderie. Terrain de coin avec excellente visibilité et stationnement des deux côtés.

Addendum:

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):17443119
Asking Price:$1,299,000
Year Built:1955

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$941,400
Municipal Evaluation - Land:$370,600
Muncipal Evaluation - Total:$1,312,000
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$31,192
School Tax:$915

Dimensions

Land Size (SF):1,058.90 m²

Additional Information

Zoning:Commercial,Residenti
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Andrea Gadea Peter
REAL ESTATE BROKER
514-889-1300
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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