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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Commercial property for sale - $1,699,000

4800Z Rue De Bullion, H2T 1Y8 | Commercial Retail for sale Montreal - VID: 4800d

Commercial Property for Sale - 4800Z Rue De Bullion, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y8Commercial Property for Sale - 4800Z Rue De Bullion, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y8Commercial Property for Sale - 4800Z Rue De Bullion, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y8Commercial Property for Sale - 4800Z Rue De Bullion, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y8
Beau triplex semi-commercial situé à l'angle des rues de Bullion et Villeneuve. Actuellement divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée, un très grand logement comptant 5 chambres à l'étage DISPONIBLE et un logement de deux chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol a été aménagé et est accessible via le logement du rez-de-chaussée qui pourrait être disponible pour l'acheteur. Revenus actuels très intéressants de 117 660$.

Addendum:
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le logement du bas). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):13581123
Asking Price:$1,699,000
Year Built:1900

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$762,000
Municipal Evaluation - Land:$438,000
Muncipal Evaluation - Total:$1,200,000
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$16,992
School Tax:$990

Additional Information

Zoning:Commercial,Residenti
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Jean-François Bérubé
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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