Montreal (Plateau-Mont-Royal) Commercial property for sale - $1,699,000

Beau triplex semi-commercial situé à l'angle des rues de Bullion et Villeneuve. Actuellement divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée, un très grand logement comptant 5 chambres à l'étage DISPONIBLE et un logement de deux chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol a été aménagé et est accessible via le logement du rez-de-chaussée qui pourrait être disponible pour l'acheteur. Revenus actuels très intéressants de 117 660$.

Addendum:
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le logement du bas). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.