Pointe-Claire (Montreal Island) Commercial property for sale - $299,000

En plein coeur de Richmond, très bel immeuble commercial avec ses 14' de hauteur et ses fenêtres de 8', offrant une grande pièce très éclairée et de multiples possibilités. En plus, vous bénéficiez d'un espace privé à aires ouvertes : salle à manger, cuisine, salle de bains, espace bureau, mezzanine, atelier et remise attenante. Cette bâtisse est située dans la zone résidentielle en milieu patrimonial et elle pourrait bénéficier d'un droit acquis; il ne serait pas impossible d'y opérer un autre type de commerces et même d'y loger : à vérifier avec le PPCMOI et l'urbaniste de la Ville.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Description des pièces, dimensions, revêtement de sol : Galerie d'art, 27'2'' x 18'5''x irr., bois; Cuisine, 13'6'' x 11', plancher flottant en vinyle résistant; Salle à manger, 17' x 9'8'', bois; Séjour, 10' x 13'4'', bois; Bureau, 16' x 9'9'', bois; Mezzanine, 10' x 23', bois; Salle d'eau et salle de bains, 10' x 8'3'', céramique; Cabanon attenant, 11' x 18'5'', bois peint. La laveuse sécheuse loge dans un rangement de la cuisine. Les mesures sont approximatives. Plusieurs rénovations ont été effectuées : - Mezzanine et escalier en spirale pour y accéder. - Cuisine au complet, incluant son revêtement de sol. - Salle d'eau et salle de bains avec douche. - Rénovation complète du cabanon avec isolation et revêtement extérieur en bardeau. - Isolation majeure de toute la partie avant. - Restauration de toute l'entrée extérieure avant. - Porte d'acier de l'entrée latérale avec cadre et isolation. - Beaucoup d'autres travaux d'entretien ont été effectués minutieusement, de façon à respecter, dans la mesure du possible, l'origine de cette belle d'autrefois. Près de l'autoroute 55 et de tous les services offerts à Richmond.

Incusions:
Lumières fixes, lustres, électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au propane, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Biens personnels, barre d'éclairage central de la partie avant.