Rigaud Commercial property for sale - $659,000

Propriété commerciale avec droit acquis agrotouristique : voici l'occasion de réaliser votre rêve! Cette charmante propriété - à proximité de l'autoroute 40 et de la Transcanadienne - vous offre la possibilité de développer une entreprise commerciale, une entreprise touristique ou encore une petite exploitation agricole où vous pourrez vendre vos produits directement sur place. C'est à vous de jouer! Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Addendum:
Propriété commerciale avec droit acquis agrotouristique : voici l'occasion de réaliser votre rêve! Cette charmante propriété - à proximité de l'autoroute 40 et de la Transcanadienne - vous offre la possibilité de développer une entreprise commerciale, une entreprise touristique ou encore une petite exploitation agricole où vous pourrez vendre vos produits directement sur place. C'est à vous de jouer! Située sur un chemin achalandé, à proximité de l'autoroute 40 et de la Transcanadienne, cette propriété offre plusieurs avantages. D'abord, le zonage commercial avec droit acquis pour l'agrotouristique ouvre la porte à plusieurs possibilités, par exemple : -Commerce à partir d'une petite exploitation agricole (culture/potager, mini élevage : poules, chèvres, etc.) -Auberge -Restaurant- Table champêtre -Entreprise agrotouristique -Soins bien-être et détente, yoga, massothérapie, etc. -Services connexes à l'agricole -Et plus. Du charme à revendre! Le bâtiment principal est charmant. Sur deux étages, l'intérieur offre un cachet rustique chaleureux et invitant. Dès qu'on y pénètre, on découvre un environnement inspirant : les planchers de bois, les moulures, les fenêtres de bois témoignent d'un passé riche et heureux. Au rez-de-chaussée, une jolie pièce avec foyer et une autre, avec un large comptoir de bois, accueillent les visiteurs. Conviviales à souhait, ces pièces sont reliées à un espace pratique pour y travailler (avec évier et autres commodités). À l'étage, une large pièce avec planchers de bois et fenêtres en lucarne déjoue le temps. Deux autres bâtiments, une bâtisse 1½ étage + 1 remise, complètent la propriété pour encore plus de commodités. Prendre note: -Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. -Le vendeur utilise sur une base régulière l'eau et les égouts, un rapport ingénieur pour la capacité utilisation est disponible afin de ne pas dépasser l'utilisation; la Ville doit refaire la capacité des eaux usées à sa pleine capacité, donc pour l'instant on peut utiliser l'utilisation actuelle.

Incusions:
Fournaise, chauffe-eau
Exclusions: