« COMMERCIAL PROPERTIES « RIVIÈRE-DU-LOUP « COMMERCIAL PROPERTY « RIVIÈRE-DU-LOUP COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE - $1,275,000

Rivière-du-Loup Commercial property for sale - $1,275,000

10 Rue Beaubien, G5R 1H7 | Commercial Retail for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 10bj

13,341 SF

158 feet

Commercial Property for Sale - 10 Rue Beaubien, Rivière-du-Loup, G5R 1H7

Bâtisse commerciale situé au coeur du centre-ville ayant une structure exceptionnelle fait d'acier et ayant un plancher de béton. Il y aura l'un des plus beau local celui-ci offre 4500 pieds carré qui sera disponible à compter du 1 juillet 2026. Il y aura un bail de 5 ans pour clinique laser Jouvence qui sera à 3500$ par mois et il y a une location de l'ancienne clinique médicale qui es louée à 1500/mois. À noter que le local du rez-de-chaussée pourrais être à louer sans y faire l'acquisition.

Addendum:

Incusions:
Tel que les baux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):26279949

Asking Price:$1,275,000

Year Built:1978

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,281,300

Municipal Evaluation - Land:$131,400

Muncipal Evaluation - Total:$1,412,700

Taxation Year:2026

Municipal Tax:$25,771

School Tax:$908

Dimensions

Land Size (SF):13,340.80 SF

Land Depth (Feet):158

Land Frontage (Feet): 116

Additional Information

Type of Roofing:Elastomeric membrane

SidingBrick

Zoning:Commercial

Links:

Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $1,275,000

Mathieu Nadeau

REAL ESTATE BROKER

418-863-3906

View My Profile >>

Mortgage Calculator

—

Estimated Mortgage Amount Down Payment

Property Value —

Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —

* Indicative amount; varies by municipality in Québec.