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Saint-Eusèbe Commercial property for sale - $489,900

45-47 Rue Témiscouata, G0L 2Y2 | Commercial Retail for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 45do

Commercial Property for Sale - 45-47 Rue Témiscouata, Saint-Eusèbe, G0L 2Y2Commercial Property for Sale - 45-47 Rue Témiscouata, Saint-Eusèbe, G0L 2Y2Commercial Property for Sale - 45-47 Rue Témiscouata, Saint-Eusèbe, G0L 2Y2Commercial Property for Sale - 45-47 Rue Témiscouata, Saint-Eusèbe, G0L 2Y2
Beau bâtiment commercial offrant plusieurs possibilités d'exploitation. On y retrouve un grand garage de 47 pi de profondeur x 32 pi de largeur,avec une hauteur d'environ 12 pi, idéal pour atelier, entreposage ou service mécanique. Une deuxième section au rez-de-chaussée de 32 pi x 28 pi complète l'espace et permet diverses configurations selon vos besoins.Un superbe deuxième étage a été ajouté et est actuellement aménagé en salon de coiffure, incluant également plusieurs espaces de bureaux.À noter qu'une partie du bâtiment a déjà été utilisée comme salon de bronzage, démontrant le potentiel polyvalent de l'immeuble. Une opportunité à saisir!

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):11503372
Asking Price:$489,900
Year Built:1960

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$420,100
Municipal Evaluation - Land:$63,900
Muncipal Evaluation - Total:$484,000
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$9,851
School Tax:$285

Additional Information

Type of Heating:Electric, Dual Energy
Type of Roofing:Elastomeric membrane
SidingAluminum, Brick
Zoning:Commercial
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Mathieu Nadeau
REAL ESTATE BROKER
418-863-3906
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