Sainte-Croix Commercial property for sale - $499,000

Bâtisse commerciale de 4 000 pi² à vendre à Sainte-Croix de Lotbinière. Construite en 2011, solide structure d'acier et raccordée aux services municipaux. Actuellement louée à une imprimerie générant un revenu annuel de 49 620 $ avec un bail flexible pouvant être résilié avec un préavis de 60 jours, au besoin. Érigé sur un terrain d'environ 20 000 pi², l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, à seulement 10 minutes de l'autoroute 20 et 25 minutes des ponts. Un bâtiment polyvalent offrant une multitude de possibilités !

Addendum:
Description des pièces - Réception : 19po x 19po - Bureau : 10po x 14po - Cuisine : 9po x 14po - Salle de bain : 6.5po x 10po - Atelier 1 : 34po x 36po - Atelier 2 : 30po x 50po (plafond de 12po) - Salle des machines : 8po x 18po - Dock pour réception marchandise : 10po x 15po

Incusions:
Meubles et accessoires de la cuisine, système électrique 3 phases, thermopompe centrale.
Exclusions:
Équipements et effets personnels du locataire.