Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Commercial property for sale - $8,800,000

UN RÊVE DE DÉVELOPPEUR OFFRANT DES OPPORTUNITÉS ILLIMITÉES * Un complexe communautaire de style de vie de plus de +/- 232 acres exclusivement disponibles pour acquisition. Opportunité d'investissement incluant un centre de villégiature intégré, mis en valeur par un parcours de golf bien établi et populaire de 10 trous par 38, représentant un atout exceptionnel et rare offrant une visibilité remarquable et potentiel agrandissement important, ainsi qu'un pavillon doté d'installations pour un restaurant et l'accueil d'événements. La portion résidentielle bénéficie d'un droit acquis permettant une communauté fermée. Situé dans les Laurentides.

Addendum:
Une occasion d'investissement rare et unique, ce projet d'exception niché sur un terrain de approx +|- 10 115 280 PC se distingue par son impressionnant parcours de golf de 10 trous, par 38, créant un environnement de villégiature luxueux axé sur le haut de gamme, et la gastronomie. ZONAGE ACQUIS PAR DROITS D'ANTÉRIORITÉ POUR UNE COMMUNAUTÉ FERMÉE AVEC ROUTES PRIVÉES. Ce projet de +/- 232 acres comprend une zone résidentielle de 110 acres avec +/- 80 lots et une zone villégiature de 122 acres zonée pour des usages commerciaux, résidentiels et hôteliers, incluant la possibilité d'hôtels, ainsi qu'un bâtiment principal avec restaurant/réception, un pavillon événementiel et 2 garages. À l'heure actuelle, l'infrastructure de base a été complétée; les lignes d'eau municipales, les routes municipales et l'électricité sont installées sur le projet. La propriété est bordée par une artère principale. L'investissement à revenu résidentiel et de villégiature est entièrement zoné pour tous les types de constructions telles que les propriétés unifamiliales et jumelées, condos, hôtels, le médical, le divertissement sportif, les restaurants, les commerces de détails, les locations à court terme, et plus. Ce terrain est assis sur une source abondante d'eau douce et possède une variété généreuse de ressources naturelles telles que la forêt, la terre noire, le gravier, le sable, la pierre, les marais, les sources d'eau douce, etc. avec une topographie très avantageuse. Les activités d'été offertes sont les suivantes: vélo, kayak, canoë, pédalo, natation, golf, méditation, yoga, spa, sauna, 16 km de sentiers de randonnée et de nature. Activités hivernales disponibles: ski, raquettes, motoneige, tubes, patinage, festivals d'hiver, méditation, yoga, spa et sauna et baignade des ours polaires. Situé à 50 minutes de Montréal, à 12 minutes de l'autoroute principale, à 10 minutes de l'Estérel, à 20 minutes de St-Saveur et à 45 minutes de Mont Tremblant. Tous les zonages sont en place pour ce projet. ** CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ: - Beau bâtiment principal contemporain (construction 2014). avec restaurant. - Routes principales et Hydro installées. - Eau municipale adjacente. - En bordure de la rivière Doncaster. - Plusieurs petits lacs, canaux et étangs. - Zone de chute d'eau pour le pavillon de mariage, canal, - 16 km de sentiers pédestres et des vues spectaculaires. - Belle architecture contemporaine. - Construction supérieure. - Matériaux nobles. - Zoné pour les locations à court terme et possibilité de gestion du centre de villégiature - Possibilité de créer une expérience de restauration raffinée. - 1,2 kilomètre carré de centre de villégiature. - Le terrain de golf occupe seulement 15% du terrain. *** La propriété située au 535 Chemin Masson, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (Laurentides), QC J0T 1L0 devra être vendue conjointement avec le terrain, dans le cadre d'une transaction unique et indivisible. ***

Incusions:
Terrain et bâtiments.
Exclusions: