Shawinigan Commercial property for sale - $295,000

Immeuble stratégiquement situé au coeur du centre-ville de Shawinigan, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace ouvert, idéal pour concrétiser un projet commercial, un commerce de détail, un bureau professionnel ou tout autre concept entrepreneurial nécessitant flexibilité et visibilité. Le deuxième étage est déjà aménagé avec plusieurs bureaux fermés et espaces de travail fonctionnels, permettant une occupation rapide ou une optimisation locative. Bâtiment à structure solide, bien entretenu, doté de deux entrées indépendantes, offrant une grande polyvalence d'usage

Addendum:

Incusions:
Servitude de restriction d'usage interdisant d'exploiter une pharmacie. Servitude de vue en faveur du lot 3 461 170. Servitude de tolérance au bénéfice de l'immeuble. Convention relative à un mur mitoyen entre le lot 3 461 170 et l'immeuble.
Exclusions: