St-Cyrille-De-Wendover Commercial property for sale - $3,399,000

Opportunité unique! Station-service et grand dépanneur stratégiquement situés en bordure de l'autoroute 20 Est. Emplacement à fort achalandage ouvert 24h. Le bâtiment spacieux comprend un espace restaurant idéal pour l'implantation d'une bannière majeure (Dunkin, McDonald's, Tim Hortons). Sous une bannière de carburant reconnue, ce site offre un potentiel de croissance exceptionnel. De plus, un terrain adjacent est également disponible pour expansion. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer!

Addendum:
Étude environnementale Phase 1 en commande L'acheteur s'engage : -Assumer les ententes des bannières en place. Les franchisés doivent approuver la transaction, c'est une condition à la vente -Droit de premier refus de 30 jours ; Harnois Énergies -Un avis de confidentialité devra être signé avant de pouvoir consulter les documents financiers ou tout autre document pertinent. À remplir, dans les 7 jours suivant l'acceptation d'une offre, les documents d'ouverture de compte de Harnois Énergies.

Incusions:
Équipements du dépanneur inclus voir AG 26253
Exclusions:
Inventaire du dépanneur et carburant diesel voir exclus dans AG 26253