Saint-Hyacinthe Commercial property for sale - $1,199,000

1730 Boul. Laurier E., J2T 1K5 | Commercial Retail for sale Montérégie - VID: 1730g

1,183 SF

Commercial Property for Sale - 1730 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2T 1K5Commercial Property for Sale - 1730 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2T 1K5Commercial Property for Sale - 1730 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2T 1K5Commercial Property for Sale - 1730 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2T 1K5
Voir 7.10 du certificat de localisation : - Une réquisition d'ouverture d'une fiche de droits réels d'exploitation de pétrole et gaz naturel, publiée sous le numéro 15 777 914. Voir 8.3 du certificat de localisation; - Les situations mentionnées aux paragraphes 8.3.2 et 8.3.3 ont fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par la ville de Saint-Hyacinthe le 16 décembre 2019,autorisant la réduction de la marge avant de 8.00 mètres à 5.50 mètres ainsi que la distance entre trois cases de stationnement et les emprises de rue de 2.00 mètres à 0.92 mètre.

Addendum:
Bâtiment commercial à bureaux d'une superficie d'environ 5785 pi², offrant une flexibilité d'aménagement avec la possibilité d'y aménager jusqu'à trois locaux distincts. Immeuble en excellent état, soigneusement entretenu, clé en main. Convient parfaitement à une occupation unique ou multiple. Opportunité rare sur le marché.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):18173480
Asking Price:$1,199,000
Year Built:1972

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$928,800
Municipal Evaluation - Land:$212,900
Muncipal Evaluation - Total:$1,141,700
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$17,581
School Tax:$848

Dimensions

Land Size (SF):1,182.90 m²
Land Frontage (Feet): 43

Additional Information

Type of Heating:Electric
Type of Roofing:Asphalt and Gravel
SidingAggregate, Stucco
Zoning:Commercial
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Pascal Milotte
REAL ESTATE BROKER
450-278-7291
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