Saint-Hyacinthe Commercial property for sale - $2,749,000

4705-4725 Boul. Laurier O., J2S 3V3 | Commercial Retail for sale Montérégie - VID: 4705b

2,477 SF

39 feet

Commercial Property for Sale - 4705-4725 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe, J2S 3V3Commercial Property for Sale - 4705-4725 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe, J2S 3V3Commercial Property for Sale - 4705-4725 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe, J2S 3V3Commercial Property for Sale - 4705-4725 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe, J2S 3V3
Bâtisse commerciale à St-Hyacinthe, idéalement située à un emplacement de choix à l'intersection de deux artères extrêmement achalandées, garantissant une visibilité exceptionnelle. L'immeuble comprend 5 locaux commerciaux bien divisés et adaptés à divers types d'entreprises. Les locataires en place sont fiables, assurant des revenus stables et constants. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble performant, bien entretenu et stratégiquement positionné dans un secteur en pleine croissance. Une opportunité à saisir!

Addendum:

Incusions:
Les biens meubles incorporés, attachés ou réunis à l'immeuble et considérés immeubles en vertu du Code civil du Québec et pouvant se trouver dans l'immeuble.
Exclusions:
Tous biens pouvant appartenir à une tierce personne (locataire).

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):11435329
Asking Price:$2,749,000
Year Built:1990

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,317,700
Municipal Evaluation - Land:$704,400
Muncipal Evaluation - Total:$2,022,100
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$30,968
School Tax:$1,278

Dimensions

Land Size (SF):2,477.20 m²
Land Depth (Feet):39
Land Frontage (Feet): 58

Additional Information

Zoning:Commercial
Avatar
Paméla Sévigny
450-888-2426
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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