Saint-Hyacinthe Commercial property for sale - $999,000

Immeuble commercial à vendre de +/- 7 287 pi2, incluant +/- 4 868 pi2 au RDC & +/- 2 419 pi2 d'espace bureau au 2e étage. Section bureaux à l'étage et garage-atelier au RDC. Zonage: Commerce II, III, V et VII (5138-M-07). Hauteur libre au RDC de 9 pieds 1/2. Hauteur libre à l'étage de 10 pieds. Une porte au sol de 9 x 11. Chauffage au gaz naturel et électrique. Facile d'accès, à proximité des routes 116 & 137.

Addendum:
Empiètements notés dans le certificat de localisation 2018 : "Le mur Nord-Est du bâtiment érigé sur la propriété ci-dessus décrite empiète sur les lots 1 298 126 et 1 298 157 (voir empiètements et servitude au paragraphe 9). L'abri et le muret de bloc au Sud-Ouest excèdent la limite de la propriété (voir empiètements au paragraphe 9). La corniche au Sud-Ouest de l'entrée de la maison érigée sur le lot 1 298 127 excède la limite de la propriété (voir empiètement au paragraphe 9)." "une remise annexée" "Le mur Nord-Est du bâtiment érigé sur la propriété ci-dessus décrite empiète de 0,06 mètre au Nord-Ouest et de 0,09 mètre au Sud-Est sur le lot 1 298 127 et tel que montré sur le plan ci-joint avec dimensions. Une servitude de vue et d'empiètement a été publiée sous le numéro 219 186 afin de régulariser la situation." "Le mur Nord-Est du bâtiment érigé sur la propriété ci-dessus décrite empiète de 0,09 mètre sur le lot 1 298 126 et tel que montré sur le plan ci-joint avec dimensions. Il n'existe aucune servitude de publiée à cet effet." "L'abri au Sud-Ouest reliant les deux bâtiments empiète de part et d'autre de la ligne de division des lots 1 298 121 et 1 298 125. Cet abri est en mauvaise état et pourrait être démoli." "La corniche au Sud-Ouest de l'entrée de la maison érigée sur le lot 1 298 127 empiète de 0,10 mètre sur la propriété ci-dessus décrite. Il n'existe aucune servitude de publiée à cet effet." "Le muret de bloc de béton érigé au Sud-Ouest empiète de 0,58 mètre sur le lot 1 298 120 et tel que montré sur le plan ci-joint avec dimensions."

Incusions:

Exclusions: