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Saint-Jérôme Commercial property for sale - $1,690,000

940 Boul. de La Salette, J5L 2J3 | Commercial Retail for sale Laurentians - VID: 940n

36,000 SF

55 feet

Commercial Property for Sale - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3Commercial Property for Sale - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3Commercial Property for Sale - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3Commercial Property for Sale - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3
Immeuble mixte comprenant une bâtisse commerciale avec local d'environ 2 400 pieds carrés et un triplex résidentiel attenant, situé à Saint-Jérôme sur un terrain d'environ 36 000 pieds carrés. La portion commerciale offre un espace polyvalent avec portes de garage et une hauteur libre d'environ 11,6 pieds, adapté à plusieurs types d'activités commerciales. Bonne visibilité et accès facile aux principaux axes routiers. Le triplex génère un revenu résidentiel brut annuel de 29 214 $, qui sera actualisé au 1er juillet 2026. Le revenu locatif potentiel du local commercial est estimé à environ 54 000 $ par année. L'entreprise n'est pas incluse.

Addendum:
La vente concerne uniquement l'immeuble; l'entreprise n'est pas incluse dans la transaction. * Immeuble zonage mixte comprenant bâtisse commerciale et triplex résidentiel attenant * Situé à Saint-Jérôme * Terrain d'environ 36 000 pieds carrés * Local commercial d'environ 2 400 pieds carrés * Espace polyvalent avec portes de garage * Hauteur libre d'environ 11,6 pieds * Possibilités pour diverses activités commerciales * Grand stationnement et espace extérieur pour véhicules ou équipements * Revenu résidentiel brut annuel actuel : 29 214 $ * Revenus résidentiels actualisés à compter du 1er juillet 2026 * Revenu locatif commercial potentiel : environ 54 000 $ / année * Bonne visibilité et accès facile aux axes routiers * Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant

Incusions:

Exclusions:
- L'ensemble des outils, équipements et pièces dans le garage. - Les effets personnels des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):22241643
Asking Price:$1,690,000

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$496,100
Municipal Evaluation - Land:$143,600
Muncipal Evaluation - Total:$639,700
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$9,073
School Tax:$408

Dimensions

Land Size (SF):36,000.00 SF
Land Depth (Feet):55
Land Frontage (Feet): 61

Additional Information

Zoning:Commercial,Residenti
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Réjean Villeneuve
REAL ESTATE BROKER
450-712-7878
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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