St-Pacome Commercial property for sale - $260,000

Quincaillerie faisant partie de l'histoire et du paysage de St-Pacôme, depuis 1959. Acheté en 1994 par M. Pelletier, celui-ci se fait un devoir, depuis ce jour, de desservir la grande clientèle du village et tout autour. Bel emplacement, situé au coeur du village, juste en face du Bureau de poste, bordé par la rivière, avec vue sur le Golf de St-Pacôme. Ce grand bâtiment possède une très grande superficie de plancher, avec en plus, 2x sous-sol de très bonnes hauteurs et grandeurs. On y retrouve aussi, une maison attachée à ce bâtiment. Le potentiel est énorme, voir la grille de zonage et toutes ses possibilités. Occasion unique à saisir.

Addendum:
À noter, que le fond de commerce, l'entreprise sera vendu séparément, autre fiche voir no Centris 23303662. Présentement, le côté maison sert de bureau au propriétaire actuel. C'est communicant avec la maison, mais il serait possible de fermer cet accès, au besoin. Il serait possible d'en faire votre domicile ou de l'offrir en location. À vous de voir, si vous désirez poursuivre avec la quincaillerie. Si oui, le Vendeur est prêt à vous accompagner dans cette démarche, au cours des mois qui suivront votre achat. Sinon, les possibilités sont là pour tout autres types de projets. Jetez un coup d'oeil sur la grille de zonage, le potentiel est énorme. Très belle opportunité, ne manquez pas ça! À la demande du Vendeur, les états financiers seront disponibles sur présentation d'une Promesse d'Achat acceptée seulement. Des photos supplémentaires, des 2x Sous-sol sont disponibles sur demande en privé.

Incusions:
Tous les luminaires, ventilateurs de plafond, Système d'alarme, Système de caméra de surveillance
Exclusions:
Fond de commerce ainsi que les effets personnels du Vendeur Vendu séparément (Entreprise Voir fiche no 23303662)