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Stanstead Commercial property for sale - $2,200,000

126 Rue Principale, J0B 3E5 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 126au

18,760 SF

217 feet

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Bâtisse 1984 de 6000 pc avec portes à chaque extrémité, plafonds de 19 pieds, pont roulant, bureau et salle de bain. Actuellement loué. Agrandissement 2024 de 6400 pc avec un quai de chargement, plafond de 24'5, bureau de 12' x 10', toilette, actuellement utilisé par le propriétaire, pour un total de 12 400 pc de superficie de bâtiment. Grand terrain de 4,6 acres aménagé. À proximité de l'autoroute 55 et des frontières des États-Unis.

Addendum:
Plusieurs possibilités d'utilisation selon le zonage. Communiquer avec le courtier pour connaitre différentes possibilité à l'achat pour le local du vendeur.

Incusions:
Pont roulant, un conteneur de 40 pieds, balance extérieure sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):19043195
Asking Price:$2,200,000
Year Built:1984

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$819,300
Municipal Evaluation - Land:$74,400
Muncipal Evaluation - Total:$893,700
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$10,225
School Tax:$637

Dimensions

Land Size (SF):18,760.00 m²
Land Depth (Feet):217
Land Frontage (Feet): 20

Additional Information

Type of Roofing:Metal Structure
SidingSteel
Zoning:Commercial,Industria
Avatar
José Lacroix
REAL ESTATE BROKER
819-822-6445
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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