Sainte-Adèle Commercial property for sale - $799,000

Terrain stratégique de 20 300 pi² (2 lots) au coeur de Sainte-Adèle! Zonage permettant multiplex (jusqu'à 6 logements - certaines restrictions en vigueur). Bâtisse commerciale disponible pour occupation immédiate. Grand stationnement ±30 places. Emplacement de choix, coin de rue achalandé près de tous les services. Fort potentiel de redéveloppement. Possibilité de location : 5,000$ + tx/ mois

Addendum:
Possibilité de location : 5,000$ +tx / mois. Opportunité stratégique au coeur de Sainte-Adèle! Cette propriété commerciale, située sur un coin de rue très passant de la rue Morin, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage constant, à proximité immédiate de tous les services. Implantée sur deux lots totalisant 20 287 pi², cette offre représente un excellent potentiel d'investissement, notamment grâce à un zonage permettant la construction résidentielle multifamiliale; se référer à la grille de zonage. Le bâtiment est libre immédiatement pour un futur acquéreur, que ce soit pour occupation, relocalisation ou redéveloppement. La propriété comprend actuellement un vaste stationnement pouvant accueillir environ une trentaine de véhicules, un atout considérable pour tout projet futur ou exploitation commerciale. Une opportunité rare dans un secteur recherché, combinant emplacement, visibilité et potentiel d'optimisation à moyen terme.

Incusions:
Vendu tel quel - incluant tous les équipements, ameublement et autres.
Exclusions: