Sainte-Agathe-des-Monts Commercial property for sale - $3,250,000

Occasion unique ! Immeuble commercial idéalement situé au coeur de Ste-Agathe-des-Monts, à quelques pas de l'hôpital régional. Déjà occupé par des professionnels de confiance -- médecins, dentistes, pharmaciens et autres -- il profite d'un achalandage constant et d'une visibilité exceptionnelle. Cet édifice constitue une opportunité parfaite autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Avec des revenus locatifs potentiels de plus de 263 000 $/an et un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance, cette propriété se démarque nettement sur le marché. Informez-vous dès maintenant !

Addendum:
OCCASION UNIQUE AU COeUR DE SAINTE-AGATHE-DES-MONTS ! Situé à quelques pas de l'hôpital régional, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du pôle santé des Laurentides. Sainte-Agathe-des-Monts attire une clientèle variée grâce à la présence d'infrastructures médicales, de services essentiels et d'un centre-ville dynamique, ce qui crée un achalandage naturel et constant pour les entreprises du secteur. L'édifice accueille déjà plusieurs professionnels reconnus, dont des médecins, dentistes, pharmaciens et autres spécialistes, créant un environnement idéal pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un secteur hautement crédible. Cette mixité professionnelle génère une synergie appréciée par la clientèle et contribue à la stabilité et à la réputation de l'immeuble. Les locataires actuels profitent d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat aux services offerts dans la région. Avec des revenus locatifs potentiels dépassant 263 000 $ par année, cette propriété constitue un investissement solide, rentable et durable. Que ce soit pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou pour un propriétaire occupant désirant intégrer un milieu professionnel établi, cet immeuble offre des possibilités intéressantes de rendement et de croissance. Plusieurs espaces peuvent également être optimisés ou adaptés selon les besoins des futurs occupants, permettant ainsi d'augmenter la valeur globale de l'actif. L'intérieur du bâtiment a été conçu pour accueillir différents types de services professionnels. Les locaux sont polyvalents, lumineux et configurés pour répondre aux besoins spécifiques du domaine médical ou d'autres secteurs d'activité. L'aménagement facilite la circulation, le confort des visiteurs et l'efficacité opérationnelle des entreprises. De plus, le stationnement et les accès sont pratiques pour la clientèle et le personnel, un atout précieux dans ce secteur central. Sainte-Agathe-des-Monts est reconnue pour sa croissance démographique, son attrait touristique et la qualité de vie qu'elle offre. Sa position stratégique dans les Laurentides, combinée à l'importance de son secteur de la santé, assure une demande constante pour des espaces commerciaux bien situés. L'immeuble profite donc pleinement de cette dynamique économique positive. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale idéale pour investir ou occuper. Son emplacement, sa rentabilité et la qualité de ses locataires en font une valeur sûre dans un marché en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les informations nécessaires, les détails des baux ou planifier une visite. Une occasion de cette envergure se présente rarement !

Incusions:

Exclusions:
Tous les effets appartenant aux Locataires