Sainte-Brigitte-de-Laval Commercial property for sale - $299,000

OCCASION D'AFFAIRES très intéressante ! Unité touristique situé au coeur de La Vallée de La Rivière Montmorency, vous offrant le meilleur des 2 mondes ... La nature et la proximité des services ! Situation géographique parfaite pour la détente ou les activités. Grand terrain, boisé et intime, menant directement au sentier, pédestre National Le Montagnard. Multitudes d'activités accessibles et attractions touristiques à proximité. Locations assurées et rentabilité optimisée ! Permis d'hébergement touristique valide, loué à l'année !
À VOIR ABSOLUMENT ! Voir cédule de visites.


Addendum:
IMPORTANT : Les plages horaires pour visiter sont extrêmement limitées dû à la location court terme. Elles seront autorisées et uniquement sur demande pour le.... 8 août de 13h à 15h30 / 9 août de 13h à 15h30 / 11 août de 13h à 15h30 / 14 août de 13h à 15h30. Le montant du déneigement commun de la rue de l'Espoir est de 528,75$ par an et le montant du déneigement de l'entrée de la propriété est de 420 $ par an. Possibilité de vendre tout inclus de la petite cuillère aux électros ...mais à part de la transaction immobilière. Propriété unie familiale transformée en Airb & B et considéré actuellement par la ville comme un hébergement touristique autorisée. Zonage changé pour commercial en 2019, mais peut être remis en résidentiel pour peu de frais.... Donc taxe applicable ( tps-tvq ). Acheter sans garantie légal en 2018, et donc revente sans garantie. Visite sur demande avec date fixe prévue car louer à l'année. Eau et égouts municipal. Zone mixte.... Plusieurs possibilité ! PROXIMITÉ !!!! -Lac Beauport ... ski de fond et ski alpin... VTT...patin... motoneige. -Randonnée.... vélo montagne.... Golf... lac... Sibéria Spa -Sentier national Le Montagnard ( + 20 km ) via rue de l'Espoir. -8 sentiers accessibles -Plage du sentier des Dunes -Activités sur Rivière Montmorency -Centre de Villégiature -Activités estivales au village... spectacles gratuits -Épicerie IGA .... Pharmacie... restaurants... parcs

Incusions:
Tous les lustres, habits de fenêtres, chauffe-eau, thermopompe murale et manette et la remise extérieure.
Exclusions: