Témiscouata-sur-le-Lac Commercial property for sale - $239,900

2383 Rue Commerciale S., G0L 1X0 | Commercial Retail for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 2383a

1,057 SF

46 feet

Commercial Property for Sale - 2383 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0Commercial Property for Sale - 2383 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0Commercial Property for Sale - 2383 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0Commercial Property for Sale - 2383 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Située au coeur de Témiscouata-sur-le-Lac, cette cantine/restaurant très populaire jouit d'un excellent achalandage et d'une réputation bien établie dans la région. Elle offre une salle à manger de min. 32 places, et une terrasse de 50 places. Le potentiel est super pour une personne visionnaire qui aimerait agrémenter l'expérience client (Possibilité de buffet, bar à sandwich, crèmerie, servir des déjeuners etc.) Emplacement stratégique près des services et de l'autoroute 85. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou passionné de restauration, c'est une occasion unique de poursuivre une histoire déjà bien ancrer. Demandez une visite!

Addendum:
Voici quelques informations supplémentaires; La propriété dispose de 4 thermopompes. Chauffe-eau 2022 pour le lave-vaisselle. Chauffe-eau 2014 pour autre nécessité. Capacité de 50 places en terrasse (minimum). Capacité minimale de 32 places pour la salle à manger (minimum). Photos supplémentaires disponibles pour les autres pièces au sous-sol.

Incusions:
Tous les équipements servant à l'opération de la cantine.
Exclusions:
effets personnels et outils des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):22824308
Asking Price:$239,900
Year Built:1984

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$165,300
Municipal Evaluation - Land:$19,500
Muncipal Evaluation - Total:$184,800
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$3,779
School Tax:$111

Dimensions

Land Size (SF):1,057.10 m²
Land Depth (Feet):46
Land Frontage (Feet): 23

Additional Information

Type of Heating:Electric
SidingAluminum, Vinyl
Avatar
Yasmina Lavoie
581-337-3006
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25 years
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