Trois-Pistoles Commercial property for sale - $239,900

109 Rue St-Charles, G0L 3S0 | Commercial Retail for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 109bo

1,252 SF

Commercial Property for Sale - 109 Rue St-Charles, Trois-Pistoles, G0L 3S0Commercial Property for Sale - 109 Rue St-Charles, Trois-Pistoles, G0L 3S0Commercial Property for Sale - 109 Rue St-Charles, Trois-Pistoles, G0L 3S0Commercial Property for Sale - 109 Rue St-Charles, Trois-Pistoles, G0L 3S0
Voici une très belle entreprise en restauration car cette bâtisse a été entièrement refaite à neuf avec un agrandissement pour le débarcadère de marchandise. À noter que ce restaurant est vendu avec tout l'inventaire servant à l'opération ainsi qu'un inventaire comestible. Il a été géré par le même propriétaire depuis plus de 15 ans.

Addendum:
Ce type de propriété polyvalente est un atout majeur sur le marché immobilier commercial, car elle peut correspondre à une gamme diversifié d'entreprises. Voici un aperçue des entreprises qui pourraient y prospérer. *Restaurant et cantine: Peuvent tirer parti d'une cuisine bien équipée et d'espaces de salle potentiels. *Le bâtiment possède les caractéristiques idéales pour devenir une boucherie: une bonne visibilité, un espace suffisant pour la découpe et la présentation de la viande, des installations adéquates pour la conservation et une zone pour la clientèle. La bâtisse possède 2 chambres froides. *Boulangerie/Pâtisserie: Ces commerces nécessitent souvent un espace de production spécifique et un espace de vente au détail, ce qui semble correspondre aux capacités du bâtiment. *Service de traiteur: Une cuisine commerciale dédiée, associée à des espaces de stockages et de préparation, en fait un lieu parfait pour une base d'opérations de traiteur. *Café/Brulerie: L'ambiance de cette bâtisse à potentiel peut créer un atmosphère chaleureux et conviviale ce qui est recherché pour ce type de service. *Boutique de détail: L'espace pourrait être reconfiguré pour accueillir tout type de commerce de détail, d'une boutique de vêtements à une épicerie fine. *Espaces de bureaux: Avec quelques rénovations pour optimiser la disposition, cette environnement pourrait servir d'espaces de travail professionnels ou de bureaux partagés (Coworking). *Service de couturière. *Service de garde.

Incusions:
Tout l'inventaire pour l'opération du restaurant et l'inventaire comestible.
Exclusions:
Effets personnels et 2 lits.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):10481957
Asking Price:$239,900
Year Built:1997

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$189,100
Municipal Evaluation - Land:$14,600
Muncipal Evaluation - Total:$203,700
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$2,385
School Tax:$120

Dimensions

Land Size (SF):1,252.20 m²

Additional Information

Zoning:Commercial
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Mathieu Nadeau
REAL ESTATE BROKER
418-863-3906
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