Trois-Rivières Commercial property for sale - $1,500,000
321-327 Rue des Forges, G9A 2G9 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 321x
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Opportunité d'investissement unique au centre-ville de Trois-Rivières! Saisissez la chance d'acquérir un immeuble stratégiquement positionné, offrant un mélange parfait de revenus commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur vibrant et très achalandé, cet emplacement est idéal pour assurer une visibilité et une rentabilité optimales!!
Addendum:
Loyer voisin Memphis (ancien bail Snack Planet) Libre présentement $3000 $372.37 (Taxes municipales 25%) $10.63 (taxes scolaires 25%) Total : $3383.00 Le loyer du Memphis est de $4750 $819.21 (Taxes municipales 55%) $23.39 (taxes scolaires 55%) Total mensuel: $5592.60 Loyer #1 $1150 Loyer #2 Bureau loué au Memphis (inclus dans le bail) Loyer #3 $670 Loyer #4 $1550
Incusions:
Exclusions:
Système de son au locataire du Memphis
Addendum:
Loyer voisin Memphis (ancien bail Snack Planet) Libre présentement $3000 $372.37 (Taxes municipales 25%) $10.63 (taxes scolaires 25%) Total : $3383.00 Le loyer du Memphis est de $4750 $819.21 (Taxes municipales 55%) $23.39 (taxes scolaires 55%) Total mensuel: $5592.60 Loyer #1 $1150 Loyer #2 Bureau loué au Memphis (inclus dans le bail) Loyer #3 $670 Loyer #4 $1550
Incusions:
Exclusions:
Système de son au locataire du Memphis
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):20489770
Asking Price:$1,500,000
Year Built:1913
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$579,400
Municipal Evaluation - Land:$215,600
Muncipal Evaluation - Total:$795,000
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$18,392
School Tax:$510
Dimensions
Land Size (SF):539.10 m²
Land Depth (Feet):37
Land Frontage (Feet): 15
Additional Information
Zoning:Commercial
Links:
Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $1,500,000
Mortgage Calculator
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Property Value
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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