Victoriaville Commercial property for sale - $534,500

Immeuble commercial bien situé à proximité de la Route 116 et du Boulevard Bois-Franc Sud. Il offre une superficie totale de 2484 pieds carrés, répartie sur deux niveaux. On y retrouve 7 bureaux de bonnes dimensions. L'espace comprend aussi une salle d'attente et une salle d'eau à chaque étage, un hall d'entrée et un garage attaché isolé, pratique pour les besoins professionnels. Un accès latéral permet d'entrer directement au sous-sol, idéal pour plus de flexibilité dans l'utilisation des lieux. Le grand stationnement facilite l'accueil de la clientèle et des employés. Une belle opportunité à saisir!

Addendum:
Rez-de-chaussée: -Entrée: 6'1'' x 7'1'' (céramique) -Salle d'attente: 13'2'' x 9'11'' irrégulier (flottant) -Salle d'eau: 4'11'' x 7'4'' (céramique) -1er bureau: 12'10'' x 12'11'' irrégulier (flottant) -2e bureau: 12'9'' x 10' (flottant) -3e bureau: 13'2'' x 17'7'' (flottant) -4e bureau avec porte-patio: 13'1'' x 22'10'' (bois) Sous-sol: -Salle d'attente 12'11'' x 12'11' irrégulier (tapis) -Salle d'eau: 3'5'' x 6'3'' (céramique) -1er bureau: 12' x 11'9'' (tapis) -2e bureau: 13'6'' x 12'10'' (tapis) -3e bureau (sert présentement salle de yoga): 12'10'' x 24'9'' Hauteur libre: 7'6''. (flottant) -Rangement avec douche en coin: 10'2'' x 12'10'' (tapis) Déneigement et pelouse aux frais locataires.

Incusions:
Stores, luminaires.
Exclusions: