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Victoriaville Commercial property for sale - $395,000

2 Rue St-Augustin, G6P 3K6 | Commercial Retail for sale Center of Quebec - VID: 2dz

1,998 SF

66 feet

Commercial Property for Sale - 2 Rue St-Augustin, Victoriaville, G6P 3K6Commercial Property for Sale - 2 Rue St-Augustin, Victoriaville, G6P 3K6Commercial Property for Sale - 2 Rue St-Augustin, Victoriaville, G6P 3K6Commercial Property for Sale - 2 Rue St-Augustin, Victoriaville, G6P 3K6
Libre immédiatement, bâtisse commerciale de plus de 9 900 pieds carrés avec une partie 2 étages. Voir conditions de vente dans l'addenda.

Addendum:
L'acheteur doit utiliser la promesse d'achat du vendeur. Le vendeur s'engage à ne pas accepter de promesse d'achat avant le 18 mai 2026. Le délai de réponse à toute promesse d'achat doit être de 5 jours ouvrables. Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt minimum de 10 000,00 $ au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Proulx et Associé inc. en fidéicommis, lequel dépôt sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, si un nouveau certificat de localisation est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Les frais de notaire, incluant ceux du vendeur seront à la charge de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
aucunes inclusions
Exclusions:
aucunes exclusions

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):21971659
Asking Price:$395,000
Year Built:1961

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$241,000
Municipal Evaluation - Land:$181,400
Muncipal Evaluation - Total:$422,400
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$7,650
School Tax:$296

Dimensions

Land Size (SF):1,997.50 m²
Land Depth (Feet):66
Land Frontage (Feet): 27

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
SidingAluminum, Brick
Zoning:Commercial
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Yanick Dionne
REAL ESTATE BROKER
819-470-0202
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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