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Laval (Vimont) Commercial property for sale - $2,400,000

1555 Boul. des Laurentides, H7M 5Y6 | Commercial Retail for sale Laval - VID: 1555c

6,638 SF

53 feet

Commercial Property for Sale - 1555 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), H7M 5Y6Commercial Property for Sale - 1555 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), H7M 5Y6Commercial Property for Sale - 1555 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), H7M 5Y6Commercial Property for Sale - 1555 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), H7M 5Y6
Superbe immeuble à bureau à vendre de 9 153 pieds carrés, parfaitement situé à l'intersection de l'autoroute 440 et du Boul. des Laurentides à Vimont, Laval. La bâtisse a 5 étages et possède un ascenseur. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui veut occuper une partie de la bâtisse tout en collectant des revenues! Revenues annuels de 81 654$ provenant d'entreprises en télécommunication tels que Bell, Rogers et Vidéotron!! Svp me contacter pour obtenir les revenus totaux de l'immeuble.

Addendum:

Incusions:
Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE
Exclusions:
Tous les biens des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):14424848
Asking Price:$2,400,000
Year Built:1989

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,640,200
Municipal Evaluation - Land:$99,600
Muncipal Evaluation - Total:$1,739,800
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$51,080
School Tax:$1,342

Dimensions

Land Size (SF):6,638.00 SF
Land Depth (Feet):53
Land Frontage (Feet): 145

Additional Information

Zoning:Commercial,Residenti
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James Kelemen
COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-621-2196
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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