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Laval (Auteuil) Condo For Sale - $389,000

6805 Boul. des Laurentides, App. 101, H7H 3A1 | Condo for sale Laval | VID#: 6805a

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155 m²

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Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 101, Laval (Auteuil), H7H 3A1Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 101, Laval (Auteuil), H7H 3A1Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 101, Laval (Auteuil), H7H 3A1Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 101, Laval (Auteuil), H7H 3A1
Grand condo 4 1/2 situé dans le secteur recherché d'Auteuil. Garage, stationnement extérieur et espace de rangement inclus. À proximité de nombreux services et commodités. Veuillez consulter l'addenda pour plus de détails. Toute demande de visite doit être accompagnée d'un préavis minimal de 24 heures.

Addendum:
Découvrez ce charmant condo en brique construit en 2004, offrant un espace de vie lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui illumine les pièces et crée une ambiance chaleureuse au quotidien. L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique menant directement à la salle de bain, ajoutant confort et efficacité à l'aménagement. La salle de bain spacieuse complète harmonieusement l'espace. Le salon et la salle à manger donnent accès à un grand balcon en béton, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin détente extérieur selon vos goûts. Ce condo inclut également un stationnement intérieur, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement adjacent au garage, un atout appréciable en toute saison. Situé dans un secteur stratégique, vous profitez de la proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, centres sportifs, pharmacies et restaurants. Accès rapide aux autoroutes 640, 440 et 19, transport en commun vers le métro Cartier et gare Sainte-Rose à quelques minutes. Un excellent choix alliant confort, praticité et emplacement recherché.

Incusions:
Stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, air climatisé mural, foyer électrique, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, système d'échange d'air
Exclusions:
Rideau

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:12229896

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,700
Lot Municipal Assessment:$75,100
Municipal Evaluation Total:$319,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,137
School Tax:$177

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:155 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"


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Giovani Saint-Fleurant
REAL ESTATE BROKER
514-546-1117
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