Beauport Condo For Sale - $244,900

SQUARE ST-DAVID II à Beauport / Magnifique condo de 734 pi² au 3ème étage / 2 chambres / un balcon ensoleillé / orienté sur les levées du Soleil / vue partielle sur la ville / libre au 11 septembre 2026 / très bien entretenu / planchers flottants en bois d'ingénierie et céramique / climatiseur mural / bonne administration interne / bon fonds de prévoyance / plusieurs commodités / salle d'entrainement, sauna, rangement intérieur / près des services, golf, autoroute, autobus RTC, centres commerciaux / cessez de payer des logements coûteux / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS L'OCCASION DE BIEN VOUS LOGER ! Vous en serez heureux !

Addendum:
ATTENTION: Le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER que les visites débuteront la prochaine fin de semaine sur rendez-vous avec le courtier inscripteur et en sa présence pour les périodes horaires suivantes. Il n'y a AUCUNE boîte à clé. ==> VENDREDI 27 février 2026 entre 13h00 et 16h00 ET ====> SAMEDI 28 février 2026 entre 12h00 et 16h00 ET ====> DIMANCHE 1er mars 2026 entre 12h00 et 16h00. Dans l'éventualité qu'une ou des promesses d'achat sont à présenter, le VENDEUR désire qu'elles soient toutes présentées à compter de DIMANCHE 1er mars 2026 en début de soirée (heure à déterminer), le cas échéant. (CCDE-89152) De plus, Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant DIMANCHE 1er mars 2026 en début de soirée (heure à déterminer). - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVIS IMPORTANT: Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit: ====> Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; OU ====> Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts. - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1) Un nouveau certificat de localisation de la partie privative sera commandé bientôt. 2) Proximité des Promenades Beauport, autoroute, piste cyclable, golf, écoles primaires et secondaires, autres services bancaires, magasins, restaurants, cinémas, casino Loto-Québec, etc. 3) Le VENDEUR ne pourra pas garantir le bon fonctionnement des objets inclus au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. 4) Le complexe du Square St-David II est composé de deux bâtiments distincts de 107 unités sur 3 étages, bien administré rigoureusement par le syndicat de copropriété dont tous les administrateurs habitent le complexe depuis plusieurs années. C'est un milieu de vie sécuritaire où il fait bon vivre avec tous les copropriétaires respectueux et fiers de leur environnement. FAITES-EN VOTRE NOUVEAU MILIEU DE VIE ! VOUS EN SEREZ HEUREUX !

Incusions:
Les stores, les toiles solaires, les luminaires, le climatiseur mural, l'aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, le luminaire/ventilateur de la chambre principale et les rideaux et pôles dans le salon.
Exclusions:
Les meubles meublants, les cadres et les effets personnels.