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Beauport Condo For Sale - $195,000

3455 Boul. Albert-Chrétien, App. 302, G1C 8B9 | Condo for sale Québec | VID#: 3455c

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Condo for sale - 3455 Boul. Albert-Chrétien, App. 302, Beauport, G1C 8B9Condo for sale - 3455 Boul. Albert-Chrétien, App. 302, Beauport, G1C 8B9Condo for sale - 3455 Boul. Albert-Chrétien, App. 302, Beauport, G1C 8B9Condo for sale - 3455 Boul. Albert-Chrétien, App. 302, Beauport, G1C 8B9
*DERNIER étage & situé en COIN* Magnifique condo avec 1 très grande chambre, cuisine, salon salle à manger aires ouvertes,
dans un immeuble bien entretenu avec ASCENCEUR. Parfait comme premier achat ou pour investisseur (location long terme permise) & animal accepté (voir règlement) Il inclut 1 stationnement ext. 1 espace de rangement int. ainsi qu'une salle de gym avec sauna, salle de réception et une piscine creusée chauffée (ext), le tout dans une copropriété bien gérée. A quelques pas d'absolument tous les services et situé près des Promenades Beauport, ce condo combine style de vie urbain et tranquillité. Visite sur rendez-vous-24H avis

Addendum:
Situé dans un secteur en demande de Beauport, près de plusieurs services tels que: Promenades Beauport (magasins, restaurants, centre médical, etc) Métro St-David Pharmacies Accès autoroute de la Capitale Stationnement privé Restaurants à proximité Immeuble très bien géré et bien entretenu L'espace salon est actuellement utilisée en bureau par le vendeur. Améliorations apportées: Tous les thermos ont été changés (sauf porte patio puisque bon état) Planchers flottant 2016 Bain/Douche changé en 2025 Très bien entretenu ! Les visites seront permises SUR RENDEZ-VOUS seulement du vendredi 13 février 2026 au dimanche 15 février 2026 jusqu'à 15 heures. Le cas échéant, les promesses d'achat seront présentées au vendeur le lundi 16 février 2026 heure à confirmer, puisqu'il est à l'extérieur de la ville pour la fin de semaine.

Incusions:
Lustres, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, murale thermopompe (climatise seulement)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$195,000
Year of Construction:2003
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:23499135

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$138,000
Lot Municipal Assessment:$25,000
Municipal Evaluation Total:$163,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,797
School Tax:$95

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
7' 0" x 3' 6"
Kitchen
3
Unspecified
8' 6" x 8' 4"
Dining room
3
Unspecified
7' 8" x 11' 8"
Basement
3
Unspecified
8' 2" x 11' 8"
Master bedroom
3
Unspecified
13' 3" x 11' 8"
Bathroom
3
Unspecified
8' 6" x 7' 0"
Laundry room
3
Unspecified
6' 5" x 6' 0"


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Sonia Lafrance
REAL ESTATE BROKER
418-254-3571
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25 years
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Property Value
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