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Bedford Condo For Sale - $299,900

202 Rue de la Rivière, App. 002, J0J 1A0 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 202ad

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4,163 m²

Condo for sale - 202 Rue de la Rivière, App. 002, Bedford, J0J 1A0Condo for sale - 202 Rue de la Rivière, App. 002, Bedford, J0J 1A0Condo for sale - 202 Rue de la Rivière, App. 002, Bedford, J0J 1A0Condo for sale - 202 Rue de la Rivière, App. 002, Bedford, J0J 1A0
*Bord de l'eau!* Superbe condo moderne de deux chambres à coucher et aux grandes pièces de vie à l'ambiance chaleureuse. La propriété offre un endroit paisible grâce à sa magnifique vue sur la Rivière aux Brochets. Près de tous les services de Bedford, voilà le parfait équilibre entre le calme et l'accessibilité.

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, la hotte micro-ondes, la table, les chaises et les stores. *Plusieurs meubles peuvent être vendus à part.*
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$299,900
Year of Construction:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:15934518

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$201,600
Lot Municipal Assessment:$39,000
Municipal Evaluation Total:$240,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,163 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 6"


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Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.