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Blainville Condo For Sale - $342,000

41 Rue Simon-Lussier, App. 512, J7C 0R2 | Condo for sale Laurentians | VID#: 41cc

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Condo for sale - 41 Rue Simon-Lussier, App. 512, Blainville, J7C 0R2Condo for sale - 41 Rue Simon-Lussier, App. 512, Blainville, J7C 0R2Condo for sale - 41 Rue Simon-Lussier, App. 512, Blainville, J7C 0R2Condo for sale - 41 Rue Simon-Lussier, App. 512, Blainville, J7C 0R2
DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE!! CONDO 4 1/2 LIBRE POUR JUILLET 26!! Beau condo 5e étage sur 6, ensoleillé et éclairé, construction récente, 2 chambres grand balcon, balayeuse centrale, air climatisé et 1 stationnement intérieur. Édifice incluant ascenseur, piscine extérieure, garage intérieur et stationnement extérieur. Rue tranquille près de tout les services et autoroutes.

Addendum:
Magnifique condo niché au 5e étage d'un immeuble récent de 6 étages avec ascenseur, ce condo de 600 pieds carrés, hyper lumineux et ensoleillé, comprend 2 chambres à coucher, un grand balcon, la climatisation, un aspirateur central, un espace de stationnement intérieur (garage) ainsi qu'un accès à la piscine extérieure. Un emplacement stratégique exceptionnel Le paradis des navetteurs : Situé sur une rue paisible, mais avec un accès stratégique ultra-rapide à l'Autoroute 15 et à la Route 117 (Boulevard Curé-Labelle). Mieux encore, la gare de train Gare Blainville se trouve à seulement quelques pas pour un accès direct et sans stress vers Montréal. Lignes de ravitaillement à votre porte : Oubliez les longs déplacements pour vos courses. Vous êtes entouré par les supermarchés Maxi et Super C, les centres de rénovation Canadian Tire et BMR, un Dollarama, des institutions financières (Bank) et un McDonald's pour vos cafés matinaux. Entre ville et nature : Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des espaces verts, notamment le Parc Félix-Leclerc et le Parc Jacques-Viger, parfaits pour vos marches et moments de détente. Une opportunité rare alliant confort moderne, vie de quartier paisible et connectivité urbaine absolue !

Incusions:
Lave-Vaisselle, Unité de climatisation et aspirateur central, le tout sans garantie de qualité et de fonctionnement
Exclusions:
Meubles et effets personnels du locataire

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$342,000
Year of Construction:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:19788621

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$245,600
Lot Municipal Assessment:$25,900
Municipal Evaluation Total:$271,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,814
School Tax:$167

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 3' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 2' 11"


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Luc Piette
REAL ESTATE BROKER
514-705-7264
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