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Boisbriand Condo For Sale - $474,900

175 Rue De Langloiserie, J7A 0A9 | Condo for sale Laurentians | VID#: 175bh

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Condo for sale - 175 Rue De Langloiserie, Boisbriand, J7A 0A9Condo for sale - 175 Rue De Langloiserie, Boisbriand, J7A 0A9Condo for sale - 175 Rue De Langloiserie, Boisbriand, J7A 0A9Condo for sale - 175 Rue De Langloiserie, Boisbriand, J7A 0A9
UN CONDO QUI SE DÉMARQUE! Superbe condo de coin 3 1/2 au prestigieux quartier Rosenbloom à Rosemère. Aire ouverte avec plafonds de 10 pieds, grandes fenestrations, planchers d'époxy et immense terrasse avec prise BBQ au gaz naturel. Cuisine haut de gamme avec îlot de quartz de 10 pieds. Grande chambre avec walk-in et salle de bain attenante. Deux garages intérieurs, rangement, piscine creusée, club house et ascenseur. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais. Copropriété très bien gérée près de tous les services et des autoroutes 15 et 640.

Addendum:
Un condo qui se démarque! Superbe condo de coin 3 1/2 situé dans le prestigieux quartier Rosenbloom à Rosemère, dans un secteur paisible à proximité des autoroutes 15 et 640. Magnifique aire ouverte avec plafonds de 10 pieds et grandes fenestrations offrant une luminosité exceptionnelle. Finitions haut de gamme, magnifiques planchers d'époxy et immense terrasse privée en coin avec installation directe pour BBQ au gaz naturel. Cuisine impressionnante avec îlot de quartz de 10 pieds, éclairage DEL, plaque de cuisson avec dosseret d'aluminium, four à convection, micro-ondes encastré, lave-vaisselle et réfrigérateur GE Profile à double portes avec distributeur d'eau et de glace. L'îlot comprend également un tiroir intégré pour recyclage et compost. Grande entrée avec espace laveuse-sécheuse fermé et salle d'eau attenante. Spacieuse chambre avec walk-in et superbe salle de bain attenante comprenant bain autoportant, grande douche ouverte avec jet de pluie et murale, vanité double avec miroir et éclairage DEL intégré, ainsi qu'une toilette fermée avec porte vitrée pour plus d'intimité. Mur du salon renforcé pour téléviseur mural avec passe-fil intégré. Tous les luminaires, toiles, rideaux, pôles, plaque murale pour téléviseur et aspirateur central rétractable avec accessoires sont inclus. Immeuble avec ascenseur, système d'appel par cellulaire permettant de répondre aux visiteurs à distance, deux stationnements intérieurs, rangement au sous-sol, piscine creusée, club house et stationnement visiteurs. Chauffage central et eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Climatisation incluse dans la facture d'électricité. Copropriété très bien gérée et entretenue avec étude du fonds de prévoyance réalisée dès le départ. Voisins exceptionnels et emplacement idéal près des écoles, restaurants, pharmacie, épiceries, autobus, piste cyclable, golf, gym, bibliothèque, hôpital et plus encore. Venez visiter et soyez charmé. Une opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
Tous les électroménagers, les luminaires, toiles, rideaux, pôles, plaque murale pour téléviseur et aspirateur central rétractable avec accessoires sont inclus.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$474,900
Year of Construction:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:2
# ULS:27787434

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$346,000
Lot Municipal Assessment:$80,000
Municipal Evaluation Total:$426,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,122
School Tax:$304

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 14' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 5' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 3' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 9"


Avatar
William Johnson
REAL ESTATE BROKER
514-464-7297
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