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Charlesbourg Condo For Sale - $274,900

6593 Av. Isaac-Bédard, G1H 0B2 | Condo for sale Québec | VID#: 6593

2

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2,166 SF

Condo for sale - 6593 Av. Isaac-Bédard, Charlesbourg, G1H 0B2Condo for sale - 6593 Av. Isaac-Bédard, Charlesbourg, G1H 0B2Condo for sale - 6593 Av. Isaac-Bédard, Charlesbourg, G1H 0B2Condo for sale - 6593 Av. Isaac-Bédard, Charlesbourg, G1H 0B2
CHARLESBOURG -- Condo sur 2 étages ! Superbe condo réparti sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) offrant une aire de vie spacieuse et conviviale, mise en valeur par un impressionnant plafond de plus de 15 pieds qui accentue la sensation de grandeur. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain fraîchement rénovée ainsi qu'une salle d'eau pratique. Échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison. Grande terrasse extérieure idéale pour profiter pleinement des belles journées et soirées d'été. Un stationnement et un espace de rangement inclus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Prise de possession rapide.

Addendum:
La copropriété est dans une ancienne banque. La conversion s'est faite en 2010. À proximité: - Pharmaprix (4min) - Cégep Limoilou Charlesbourg (2min) - Autoroute laurentienne (5min) - Maxi (4min) - Terminus charlesbourg (3min) - Polyvalente de Charlesbourg (4min) - École du Parc d'Orléans (4min)

Incusions:
Échangeur d'air, luminaires, support de télévision, cadre du salon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$274,900
Year of Construction:1963
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:19761204

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$131,000
Lot Municipal Assessment:$65,000
Municipal Evaluation Total:$196,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,977
School Tax:$133

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,166 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 3' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 7' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 11' 7"


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Philippe Turcot
REAL ESTATE BROKER
418-265-7569
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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