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Charlesbourg Condo For Sale - $449,900

1529 Rue Édith, App. 104, G2L 2G1 | Condo for sale Québec | VID#: 1529b

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1,802 SF

Condo for sale - 1529 Rue Édith, App. 104, Charlesbourg, G2L 2G1Condo for sale - 1529 Rue Édith, App. 104, Charlesbourg, G2L 2G1Condo for sale - 1529 Rue Édith, App. 104, Charlesbourg, G2L 2G1Condo for sale - 1529 Rue Édith, App. 104, Charlesbourg, G2L 2G1
L'ESPACE D'UNE MAISON, LES AVANTAGES D'UN CONDO ! Rare sur le marché, ce spacieux condo sur deux niveaux vous offre 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par sa luminosité, sa cuisine rénovée avec comptoirs de granit et son sous-sol entièrement aménagé avec 2 grands walk-in. Ajoutez à cela 2 stationnements extérieurs, 2 espaces de rangement pour vélos et une piscine creusée et chauffée ! Emplacement très recherché à Charlesbourg, près des écoles, parcs, commerces et services. Demandez votre visite dès maintenant !

Addendum:
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le jeudi 8 octobre 2026, à compter de 9 h. Une visite libre aura lieu le dimanche 11 octobre 2026, de 14 h à 16 h. À proximité de : École secondaire Saint-Jean-Eudes (à environ 1 minute) École primaire du Bourg-Royal Parc Saint-Viateur Piscine municipale intérieure Patinoire Terrain de soccer Skatepark Brunet Jean Coutu Pharmaprix Subway Dairy Queen Pizza Hut Dixie Lee Petro-Canada Garage Central Charlesbourg Et plusieurs autres commerces, restaurants, installations sportives et services accessibles à quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Incusions:
Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, table située au sous-sol, ses six chaises ainsi que sa rallonge. Chauffe-eau en location auprès d'HydroSolution au coût de 13,78 $/mois.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,900
Year of Construction:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Rooms:15
# ULS:28458009

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$238,500
Lot Municipal Assessment:$44,500
Municipal Evaluation Total:$283,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,693
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,802 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 16' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 5' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 15' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 13' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 5' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 7' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 10' 1"


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Maxendre Garneau
REAL ESTATE BROKER
418-931-0029
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20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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