Laval (Chomedey) Condo For Sale - $374,900

Superbe condo au look moderne dans un complexe digne d'un tout inclus! Profitez des espaces communs au maximum; piscine creusée intérieure, sauna, piscine extérieure avec chalet vestiaire, pataugeoire, plusieurs BBQ, parc à chien, terrain de tenis, pickleball, salon de coiffure, dépanneur, espace de réception pour vos party de famille, gym, parc pour enfant, marina à même le complexe! Oui oui, les amateurs de bateau seront servis! Fond de prévoyance à plus de 700 000$! Comprenant 2 chambres à coucher et un grand balcon privé donnant vue sur les couchers de soleil! Locker et un stationnement au garage! Occupation flexible. Voir addenda pour +

-1 stationnement cadastré au garage. Possibilité de vendre le stationnement +/- 50 000$ aux autres copropriétaires
-fond de prévoyance à environ 700 000 en date d'avril 2026
-chute à déchets sur l'étage

-le locker est sur le même étage que le condo (7ème étage)

-chauffage et climatisation centrale
-chauffe eau en commun pour la bâtisse au complet

-les frais de condo inclus le compte d'hydro

-grande pièce de réception est en location 150$/24h pour vos fêtes de famille (cuisine et salle de bain)

-salle de réunion gratuite sur réservation

-salon de coiffure dans l'immeuble

-dépanneur dans l'immeuble

-bureau de notaire dans l'immeuble

-Marina :prix au pied pour votre espace au quai +/-30$ du pied

-chalet de piscine extérieur avec vestiaire, plusieurs bbq et beaucoup de chaises, chaises longue, balançoires, tables picnics, etc...
-les chiens sont permis

-piste cyclable

-Module de parc pour enfants

-entrée à l'autoroute 15 et 13 facilement

-pont Lachapelle pour accès à Montréal rapidement

-ligne d'auto bus 20 menant au métro Cartier

-École accessible à pied

-autobus scolaire pour les enfants
-stationnement extérieur pour les visiteurs

-frais de 100$ pour réserver l'ascenseur pour déménager. Aucun déménagement les jours férié no les dimanches.
-agent de sécurité sur place de 19h à 4h du matin et les fins de semaine

-rangement numéro : 7A12

-GARAGE NUMÉRO 3

-casier postal numéro 720

-Buanderie au 4ème et 11ème étage

-gym et piscine au rez-de-chaussée

-détecteur de fuite d'eau dans toute les unités
-station de lavage pour véhicule extérieure

-les unités sont très bien insonorisées

-possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
LES DATES SONT SUPER FLEXIBLE POUR L'ACTE DE VENTE ET L'OCCUPATION

INCLUSIONS
Tous les électroménagers; réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, micro onde. Pôles et rideaux, tous les luminaires, quelques surplus de matériaux de construction (céramique, etc, dans le rangement).

EXCLUSIONS
Tous les meubles et effets personnels, support avec télévision de la chambre des maîtres, carte du monde au mur su salon.