Laval (Chomedey) Condo For Sale - $485,000

***wow rare sur le marché, Place Royal, condo clé en main, spacieux et très lumineux de 2 chambres à coucher*** Grande terrasse/balcon privé, 2 stationnements, rangement intérieur ainsi qu'un chalet urbain avec piscine, Gym, salle de conférence, salle de jeux/commentaire, terrasse BBQ, terrain de tennis etc, Secteur paisible et très recherché de Laval, à proximité du parc Le Bouthillier ainsi que de l'école primaire du Souvenir et de l'Avenir ainsi que de l'école secondaire Internationale de Laval. Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, nouveaux-retraités ou même pour des investisseurs. Vous tomberez amoureux de ce condo impeccable

Addendum:
***Bienvenue à la Place Royale de Laval*** Ce magnifique condo au 2e étage, bénéficie d'une localisation incroyable et d'une vue panoramique! À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit : *Salon, cuisine, salle à manger avec une configuration de style "aire ouverte" pour discuter avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; - Chambre des maitres de grande dimension proposant du rangement abondant. - Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec 2 fenêtres - Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées; - Accès direct au grand balcon/terrasse par la porte-patio du salon pour profiter amplement de vos soirées BBQ ou de détente tant en été qu'en hiver. - Une cuisine fonctionnelle équipée d'un comptoir bar et vous proposant beaucoup de rangement; - Salle de bain munie d'une douche indépendante et bain séparé - salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement; - L'unité possède un air climatisé mural dans la salle de séjour pour vous offrir un confort inégalé en été - 2 espaces de stationnement extérieur - Espace de rangement intérieur supplémentaire sécurisé et de bonne dimension *Voir la liste impressionnante des commodités du chalet urbain et des espaces communs de la Place Royale : Piscine, Gym, salle de conférence, salle communautaire et de jeux avec table de billard, Terasse, terrain de tennis, coin lecture, etc * date d'occupation flexible * Raison de la vente, la famille s'est agrandit **Autres renovations récentes** 2025 : nouveau comptoir de cuisine en bois pour la section bar (sur-élevée) 2024 : Nouveau plancher de céramique dans le hall d'entrée, la cuisine et backsplash/dosseret 2024 : nouvelle robinetterie de cuisine et salle de bain 2024 : nouvelle cuvette de toilette 2024 : nouvelles portes de garde-robe d'entrée ainsi que ceux dans la 2e chambre à coucher 2021 : remplacement de luminaires 2020 : mur décoratif stylé du salon en bois de grange - localisé dans un secteur stratégique et recherché de Laval à Chomedey, desservi par les transports en commun & actif (Bus 41,45,46 et à distance raisonnable du train de banlieue, station (l'Île-Perrot). Proche de l'autoroute 15 ou de la 13 et accès rapide au boulevard Notre-dame ou St-Martinpour faciliter vos déplacements tant à Laval, dans les Laurentides, à Montréal ou à l'extérieur. - Desservie par de nombreuses écoles et garderie dans le secteur tel que : l'école primaire du Souvenir, l'école primaire l'Avenir ainsi que de l'école secondaire Internationale de Laval. Garderie éducative le Pinceau-Bertin. - De nombreux magasins adjacents, épiceries et services de proximité -Le Club Royal porte parfaitement son nom : grâce à ses nombreux services et commodités, vous vous y sentirez à la fois privilégié et traité avec toute l'attention réservée à la royauté. - Une visite vous comblera!

Incusions:
set de patio extérieur, AC murale, luminaires
Exclusions:
tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclus de facto