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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $495,900

3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, H7T 0E1 | Condo for sale Laval | VID#: 3865g

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289,000 m²

Condo for sale - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 0E1Condo for sale - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 0E1Condo for sale - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 0E1Condo for sale - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 0E1
Situé au coeur de Laval, ce logement moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit, l'unité comprend une laveuse et une sécheuse intégrées. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de stationnement dédié ainsi qu'un casier de rangement privé. Ce logement constitue un choix idéal pour des professionnels ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie urbain dans un emplacement de choix.

Addendum:
Magnifique condo idéalement situé à Laval, dans un secteur très recherché, à proximité du boulevard Chomedey, du Carrefour Laval et de l'autoroute 15. Cette unité lumineuse de 2 chambres propose un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Dans un immeuble sécuritaire, vous êtes à quelques pas du Centropolis, du Cineplex, du Cosmodôme, ainsi que de nombreux restaurants, boutiques, Walmart, parcs et transports en commun. L'accès rapide aux autoroutes 440 et 15, de même que la proximité des écoles, en font un emplacement pratique et recherché pour professionnels, couples ou petites familles. L'unité inclut une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et commodité au quotidien. Ici, on profite d'un bel équilibre entre vie urbaine, confort et accessibilité, en plein coeur de Laval. Veuillez noter que la propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027. Une propriété chaleureuse et à découvrir sans tarder, offrant un excellent style de vie dans un emplacement de choix.

Incusions:

Exclusions:
Biens des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$495,900
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:14025468

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$397,600
Lot Municipal Assessment:$12,000
Municipal Evaluation Total:$409,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,673
School Tax:$249

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:289,000 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
13' 3" x 4' 0"
Basement
3
Unspecified
11' 1" x 14' 5"
Kitchen
3
Unspecified
6' 7" x 10' 6"
Dining room
3
Unspecified
10' 6" x 8' 9"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 11" x 14' 8"
Bedroom
3
Unspecified
9' 5" x 11' 2"
Bathroom
3
Unspecified
7' 4" x 9' 2"
Laundry room
3
Unspecified
7' 7" x 7' 1"


Avatar
Aristides Kalaganis
REAL ESTATE BROKER
514-237-3913
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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