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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $489,000

3440 Boul. Le Carrefour, App. 304, H7T 2Z4 | Condo for sale Laval | VID#: 3440b

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Condo for sale - 3440 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 2Z4Condo for sale - 3440 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 2Z4Condo for sale - 3440 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 2Z4Condo for sale - 3440 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T 2Z4
Coup de coeur assuré ! Superbe 4 ½ lumineux au 3e étage d'un immeuble paisible (4 copropriétés par étage), où il fait réellement bon vivre. Aire de vie spacieuse aux hauts plafonds, foyer au gaz avec un manteau en ardoise créant une ambiance chaleureuse et invitante. Deux chambres de belles dimensions, dont une aménagée en bureau. Planchers de bois. Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec comptoir en granite. Balcon privé avec plancher de céramique, garage avec rangement, thermopompe murale (2023) et nombreux stationnements visiteurs.

Addendum:
Coup de coeur au coeur de l'action lavalloise ! Condo offrant une intimité remarquable avec seulement quatre unités par étage et une gestion d'immeuble rigoureuse. Propriété au caractère soigné et élégant, hauts plafonds et ambiance chaleureuse, cozy et feutrée. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel avec un manteau d'ardoise, s'ouvre sur une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, idéale pour recevoir en toute convivialité. Chambre principale de bonnes dimensions et deuxième chambre aménagée en bureau à domicile. Balcon privé pour profiter de la vue urbaine. Thermopompe murale (2023), stationnement intérieur, rangement attenant au garage et nombreux espaces visiteurs. À distance de marche du Carrefour Laval, du Centropolis et des meilleures tables, avec accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13. Un art de vivre urbain élégant dans un environnement calme et recherché.

Incusions:

Exclusions:
Tous les biens et meubles des locataires en place.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$489,000
Year of Construction:2003
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:14305640

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$421,100
Lot Municipal Assessment:$52,400
Municipal Evaluation Total:$473,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,891
School Tax:$296

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
3
Unspecified
12' 0" x 7' 11"
Dining room
3
Unspecified
12' 0" x 11' 7"
Basement
3
Unspecified
18' 0" x 13' 5"
Master bedroom
3
Unspecified
10' 0" x 10' 2"
Bedroom
3
Unspecified
15' 4" x 12' 2"
Powder room
3
Unspecified
8' 2" x 5' 8"
Bathroom
3
Unspecified
10' 0" x 10' 2"
Hall
3
Unspecified
11' 0" x 8' 9"


Avatar
Hugo Laplante
REAL ESTATE BROKER
514-995-4609
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