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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $359,000

1676 Rue McNamara, App. 158, H7S 2J9 | Condo for sale Laval | VID#: 1676i

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Condo for sale - 1676 Rue McNamara, App. 158, Laval (Chomedey), H7S 2J9Condo for sale - 1676 Rue McNamara, App. 158, Laval (Chomedey), H7S 2J9Condo for sale - 1676 Rue McNamara, App. 158, Laval (Chomedey), H7S 2J9Condo for sale - 1676 Rue McNamara, App. 158, Laval (Chomedey), H7S 2J9
DERNIER ÉTAGE | VUE SUR BOISÉ | GRAND RANGEMENT Superbe condo situé au 3e et dernier étage (aucun voisin au-dessus!), offrant une tranquillité absolue et une vue intime sur le boisé protégé. Unité lumineuse de 936 pi² à aire ouverte avec 2 chambres de bonnes dimensions et un immense rangement intérieur (pièce "locker" très rare à même le condo!). Profitez aussi d'une terrasse couverte à l'avant. Localisation stratégique à Chomedey : à quelques minutes du Métro Montmorency, Carrefour Laval et aut. 15/440. Une valeur sûre!

Addendum:
SUPERBE UNITÉ AU DERNIER ÉTAGE - VUE SUR BOISÉ - SECTEUR RECHERCHÉ DE CHOMEDEY À qui la chance? Magnifique condo situé au 3e et dernier étage (aucun voisin au-dessus!) offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur un boisé protégé à l'arrière. Cette unité lumineuse de 936 pi² vous offre : Espace de vie à aire ouverte : Salon spacieux et salle à manger conviviaux, parfaits pour recevoir. Luminosité abondante : Grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. 2 Chambres à coucher : De bonnes dimensions, idéales pour un couple, une jeune famille ou pour le télétravail. Rangement exceptionnel : Comprend un grand espace de rangement (5'6" x 7'9") directement dans l'unité -- un atout rare! Extérieur : Superbe terrasse couverte à l'avant pour vos cafés du matin et intimité totale à l'arrière grâce au boisé. Impeccable : Planchers flottants modernes, salle de bain avec bain podium et douche séparée, très propre et bien entretenu. Localisation Stratégique : Au coeur de Laval, à quelques minutes du Métro Montmorency, du Cégep, de l'Université de Montréal (Campus Laval) et du Carrefour Laval. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Une visite vous convaincra! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs.

Incusions:
Tous les luminaires, tous les stores (petite chambre et salon) Lave-vaisselle, Micro Onde Hotte Intégrée.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$359,000
Year of Construction:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:4
# ULS:21850985

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$279,300
Lot Municipal Assessment:$50,500
Municipal Evaluation Total:$329,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,068
School Tax:$201

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
20' 5" x 10' 4"
Dining room
3
Unspecified
16' 4" x 7' 5"
Kitchen
3
Unspecified
12' 0" x 6' 10"
Master bedroom
3
Unspecified
14' 7" x 12' 7"
Bedroom
3
Unspecified
9' 6" x 11' 6"
Bathroom
3
Unspecified
7' 9" x 7' 7"
Storage
3
Unspecified
5' 6" x 7' 8"


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Roberto Meléndez
REAL ESTATE BROKER
514-730-9544
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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