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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $459,000

3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, H7P 4K1 | Condo for sale Laval | VID#: 3731a

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50,547 SF

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Condo for sale - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P 4K1Condo for sale - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P 4K1Condo for sale - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P 4K1Condo for sale - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P 4K1
Le ST-ELZEAR : Immeuble de luxe situé au coeur du centre-ville de Chomedey. Condo de 846pc avec 1 chambre + 1 espace bureau, situé au 8e étage, vue directe sur le boisé, la piscine et le coucher de soleil. Orientation Nord-Est. GRAND balcon de plus de 300 pc, intime, sans voisin direct. Nombreux rangements dans l'unité. Insonorisation supérieure. Immeuble sécurisé, caméra de surveillance. Espaces communs : salle de réception équipée, salle de conditionnement physique, belle terrasse, piscine creusée et plus encore. À 2 pas du Marché Public 440 Costco, Carrefour Laval et Centropolis (cinémas, restaurants et boutiques). Disponible maintenant.

Addendum:
*** DISPONIBLE RAPIDEMENT *** Choisir de résider au #806 du Le ST-ELZEAR c'est.... * Un condo CONFORTABLE superficie 846 pieds carrés incluant 1 chambre ET un espace aménagé pour BUREAU ou BOUDOIR avec son accès direct au balcon ; * De larges fenêtres pleine hauteur et un plafond de 10 pieds de hauteur qui le rendent LUMINEUX en toutes saisons ; * Cuisine ouverte, confortable avec îlot doté d'un comptoir en quartz ; * Climatisation centrale / chauffage fournaise à air pulsé ; * Connexion BBQ + foyer au gaz naturel disponible ; * GRAND balcon 33' x 8' irr, superficie 300 pc, incluant 2 accès (bureau et salle à manger) ; * Vue sur la verdure, coucher de soleil et sans voisin direct ; * Ajout de multiples RANGEMENTS judicieux partout dans l'unité et 1 rangement supplémentaire privé au garage ; * Immeuble de construction de qualité, en TRÈS bonne santé financière, gestion soutenue; * Salle de réception équipée d'une cuisine à aire ouverte sur la terrasse / piscine : * Piscine creusée extérieure, au sel, chauffée ; * Immeuble équipé de caméras de surveillance ; * Location à court terme non permise ; * Chiens / chats bienvenus sous certaines conditions ; * 1 espace de garage inclus ; * Piste cyclable devant l'immeuble ; * **** visite 3D disponible ****

Incusions:
Luminaires, (7) stores électrique + (3) manettes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, laveuse-sécheuse, (2) meubles de rangement (bureau et chambre) support TV, foyer au gaz, système d'alarme.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$459,000
Year of Construction:2015
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:11985271

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$445,300
Lot Municipal Assessment:$31,500
Municipal Evaluation Total:$476,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,994
School Tax:$315

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:50,547 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 9"


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Nathalie Savoie
REAL ESTATE BROKER
514-923-9781
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