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Laval (Duvernay) Condo For Sale - $449,000

3460 Boul. Pie-IX, App. 302, H7E 5P4 | Condo for sale Laval | VID#: 3460j

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Condo for sale - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E 5P4Condo for sale - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E 5P4Condo for sale - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E 5P4Condo for sale - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E 5P4
Superbe condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Val des Brises, offrant une configuration intelligente et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie confortables. Entièrement meublé et prêt à emménager, il représente une véritable opportunité clé en main. Il comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, parcs, écoles et principaux axes routiers.

Addendum:
Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Val des Brises. Offrant une configuration bien pensée et fonctionnelle, cette propriété propose des espaces de vie confortables et bien aménagés. Entièrement meublé et prêt à emménager, ce condo représente une véritable opportunité clé en main. Profitez d'un espace soigneusement aménagé où tout est en place pour vous installer dès votre arrivée. Idéalement situé à proximité des services essentiels, commerces, parcs, écoles et principaux axes routiers, il offre également la commodité d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec ses deux chambres, son mobilier inclus, son aménagement fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, simplicité et tranquillité d'esprit dans un secteur prisé.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, canapé sectionnel bleu, 2 tables gigognes blanches, étagère blanche, table de salle à manger et 4 chaises, banc blanc, meuble TV, ensemble de chambre à coucher brun (commode, table de chevet, tête de lit, matelas), ensemble de chambre à coucher blanc (tête de lit, matelas, meuble console, table de chevet), table basse et chaise de patio, BBQ et borne de recharge pour véhicule électrique de 30 A.
Exclusions:
Deux (2) ventilateurs de plafond dans les chambres, télévision, vélo d'exercice.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:25075047

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$322,500
Lot Municipal Assessment:$52,100
Municipal Evaluation Total:$374,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,482
School Tax:$226

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
10' 6" x 13' 6"
Dining room
3
Unspecified
9' 2" x 16' 7"
Kitchen
3
Unspecified
8' 10" x 16' 7"
Laundry room
3
Unspecified
5' 8" x 2' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
15' 11" x 12' 2"
Bathroom
3
Unspecified
8' 9" x 9' 9"
Bedroom
3
Unspecified
13' 9" x 10' 6"


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Amanda Ferri
REAL ESTATE BROKER
514-887-1788
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