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Laval (Fabreville) Condo For Sale - $1,349,000

1100 Rue les Érables, App. 304, H7R 0G7 | Condo for sale Laval | VID#: 1100y

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Condo for sale - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R 0G7Condo for sale - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R 0G7Condo for sale - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R 0G7Condo for sale - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R 0G7
** Vue imprenable sur l'eau ** Magnifique condo qui offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la nature. L'unité de 1562 pi2 offre entre autre 2 places de stationnements PRIVÉES au garage (garage double fermé au garage), 2 espaces de rangement spacieux, 2 chambres à coucher dont celle des maitres qui possède sa salle de bain attenante et la 2e qui offre une vue direct sur l'eau. Situé au 3e étage, l'unité regorge de luminosité! Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de votre quiétude.

Addendum:
Bienvenue au 1100, rue les Érables unité 304! Ce luxueux condo aux matériaux haut-de-gamme a beaucoup à vous offrir: - 2 stationnements intérieurs dans un garage double privé au garage - 2 rangements (Lockers) au garage - Un hall d'entrée spacieux avec très grand rangement - Un espace laveuse-sécheuse indépendant - Chambre des maitres spacieuse avec salle de bain privée et grand walk-in - 2e chambre avec lit escamotable et vue sur l'eau - 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants dont une attenante à la chambre des maitres - Salon cozy avec foyer au gaz - Espace salle à manger tout vitré avec vue sur l'eau - Cuisine spacieuse, fonctionnelle, avec beaucoup de rangement et un coin café - Système de stores automatiques intérieur et extérieur - Terrasse extérieure avec installation au gaz naturel pour le barbecue, vous pourrez profiter de vos moments dehors avec une vue direct sur l'eau - Plafonds 9-10 pieds - Piscine intérieure chauffée - Salle de réception/conférence pour recevoir vos familles/amis avec cuisine à votre disposition - Terrasse extérieure commune - Ascenceur - Stationnements pour visiteurs avec vignette - Gym moderne tout vitré donc offre une belle vue pendant vos entrainements - Espace lave-auto intérieur - Atelier d'art - Terrain de tennis Une belle opportunité à saisir afin de vous offrir un cadre de vie exceptionnel!

Incusions:
Luminaires, stores électriques intérieurs et extérieurs avec manette ainsi que les stores manuels, chauffe-terrasse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson, rideaux, lit escamotable, système de hauts-parleurs et ampli, balayeuse central et accessoires, système de domotique
Exclusions:
Tous les meubles et effet personnels du vendeur, sèche-linge mural

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$1,349,000
Year of Construction:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:18776172

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,281,800
Lot Municipal Assessment:$66,200
Municipal Evaluation Total:$1,348,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,649
School Tax:$914

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
6' 9" x 11' 9"
Basement
3
Unspecified
13' 2" x 13' 0"
Kitchen
3
Unspecified
12' 6" x 12' 7"
Dining room
3
Unspecified
10' 2" x 12' 9"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 2" x 16' 0"
Bedroom
3
Unspecified
11' 9" x 9' 4"
Laundry room
3
Unspecified
5' 5" x 5' 4"
Bathroom
3
Unspecified
10' 3" x 4' 9"
Bathroom
3
Unspecified
12' 2" x 7' 5"
Room
3
Unspecified
5' 5" x 5' 6"


Avatar
Mélissa Dagenais
REAL ESTATE BROKER
514-817-7199
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25 years
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