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Fleurimont Condo For Sale - $319,900

677 12e Avenue N., App. 1203D, J1E 4L8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 677l

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Condo for sale - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8Condo for sale - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8Condo for sale - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8Condo for sale - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8
Copropriété divise située au 2e étage d'un immeuble en brique, dans un domaine paisible à proximité des services. Unité lumineuse au 2e étage offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner ouverte sur la salle à manger. Grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Accès à une piscine creusée et à un bâtiment commun de type pool house avec espace gym. Localisation parfaite à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !

Addendum:
Superbe copropriété divise située au 2e étage d'un bel immeuble en brique, dans un domaine paisible de copropriétés offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui baigne l'unité. Le condo situé au 2e étage propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour se détendre près du foyer. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir déjeuner, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil et savourer des moments de détente. Les copropriétaires bénéficient également d'espaces communs très appréciés, incluant une piscine creusée ainsi qu'un bâtiment commun de type pool house, parfait pour relaxer près du foyer au gaz, s'entraîner ou jouer au billard. Améliorations récentes : -Galerie remplacée en 2021 (structure en bois et surface en fibre de verre) -Armoires de cuisine et de salle de bain peinturées en 2025 -Thermopompe neuve installée en novembre 2025 Une copropriété bien entretenue, lumineuse et idéalement située -- parfaite pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle n'attend que vous !

Incusions:
Thermopompe (neuve nov 2025), lave-vaisselle (neuf été 2025), luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$319,900
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:25504078

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$256,799
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$256,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,287
School Tax:$132

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
14' 5" x 11' 3"
Dining room
2
Unspecified
12' 2" x 7' 11"
Kitchen
2
Unspecified
9' 2" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
10' 3" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"


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Maxime Hébert
REAL ESTATE BROKER
819-345-0100
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