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Hampstead (Montreal Island) Condo For Sale - $579,000

8 Rue Dufferin, App. 302, H3X 2X6 | Condo for sale Montreal | VID#: 8ez

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Condo for sale - 8 Rue Dufferin, App. 302, Hampstead (Montreal Island), H3X 2X6Condo for sale - 8 Rue Dufferin, App. 302, Hampstead (Montreal Island), H3X 2X6Condo for sale - 8 Rue Dufferin, App. 302, Hampstead (Montreal Island), H3X 2X6Condo for sale - 8 Rue Dufferin, App. 302, Hampstead (Montreal Island), H3X 2X6
*** Bienvenu au quartier de prestige -- Hampstead. L'unité de coin au 3ème étage avec la Vue PANAROMIQUE et EXCEPTIONNELLE sur le patrimoine culturel de Montréal -- l'église et oratoire St-Joseph. Le salon à aire ouverte est parfaitement éclairé grâce aux immenses fenêtres et porte patio. Les deux grandes chambres à coucher et les deux salles de bain complètes vous offrent le confort absolu. Le climatiseur central et le garage chauffé doivent bien répondre à vos besoins. L'avenue Monkland avec plusieurs magasins et restaurants, le métro sont à distance de marche. Le choix des autoroutes: 15,136,20. BIENVENU!

Addendum:
*** Immeuble reconnu pour sa qualité de construction et son entretien irréprochable, situé à Hampstead, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Montréal. Cette lumineuse unité de coin, orientée vers une rue paisible, offre une vue remarquable sur des joyaux du patrimoine montréalais, dont l'Oratoire Saint-Joseph et une élégante église avoisinante. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent les espaces de lumière naturelle et dévoilent une magnifique vue sur les arbres matures ainsi que de superbes couchers de soleil depuis la salle à manger. Son aire de vie à concept ouvert comprend deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du métro, des écoles réputées, des boutiques et des restaurants des avenues Queen Mary et Monkland, le tout à distance de marche. **En résumé** * Unité de coin * Aire de vie à concept ouvert * Deux grandes chambres à coucher * Deux salles de bain complètes * Climatiseur central * Balcon privé * Garage chauffé * Interphone avec caméra * Excellente insonorisation * Voisinage paisible et harmonieux * Vue panoramique exceptionnelle * Métro, commerces et restaurants à distance de marche * Village Monkland et avenue Queen Mary à seulement deux minutes * Accès rapide aux autoroutes 15, 136 et 20 * Centre-ville de Montréal à environ 10 minutes * Proximité d'écoles réputées * Plusieurs parcs à proximité

Incusions:
Le frigidaire (Whirlpool), la cuisinière (Frigidaire), haut de la cuisinière, la laveuse (Samsung), la sécheuse (Samsung), Climatiseur central, le chauffe-eau, les luminaires pendues au salon, les stores, les tablettes dans les deux garde-robes (dans les deux CAC).
Exclusions:
L'étagère murale au salon, les rideaux (avec les pôles et tringles) dans les deux CAC, le petit robinet pour d'eau filtrée (à la cuisine), les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$579,000
Year of Construction:2003
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:16137952

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$396,600
Lot Municipal Assessment:$89,300
Municipal Evaluation Total:$485,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,798
School Tax:$364

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
2' 50" x 1' 58"
Basement
3
Unspecified
4' 50" x 3' 46"
Kitchen
3
Unspecified
3' 30" x 2' 90"
Dining room
3
Unspecified
3' 55" x 2' 85"
Room
3
Unspecified
2' 73" x 2' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
5' 21" x 3' 45"
Bedroom
3
Unspecified
3' 75" x 2' 80"
Bathroom
3
Unspecified
3' 70" x 1' 70"
Bathroom
3
Unspecified
2' 53" x 1' 33"
Laundry room
3
Unspecified
1' 70" x 1' 30"


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Alexander Logvynov
REAL ESTATE BROKER
514-638-8829
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