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Hull Condo For Sale - $329,900

17 Rue de l'Épervier, App. 3, J9A 2G7 | Condo for sale Outaouais | VID#: 17dz

3

3

168 m²

Condo for sale - 17 Rue de l'Épervier, App. 3, Hull, J9A 2G7Condo for sale - 17 Rue de l'Épervier, App. 3, Hull, J9A 2G7Condo for sale - 17 Rue de l'Épervier, App. 3, Hull, J9A 2G7Condo for sale - 17 Rue de l'Épervier, App. 3, Hull, J9A 2G7
Rare opportunité dans le secteur recherché du Manoir des Trembles ! Spacieux condo de 3 chambres à coucher offrant 1 442 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, une rareté sur le marché actuel. Impeccablement entretenu, il propose des pièces aux dimensions généreuses ainsi qu'une verrière baignée de lumière, idéale comme bureau à domicile ou coin détente. Profitez d'un vaste espace de rangement intérieur, d'une grande salle de lavage. Frais de condo abordables et emplacement de choix à proximité des parcs, sentiers, du pont vers Ottawa et de tous les services du Plateau. Un parfait équilibre entre confort, commodité et tranquillité!

Addendum:
- Parties communes: 1 794 876, 1 794 877, 1 794 878, 1 794 879, 1 794 880, 1 794 881, 1 794 882, 1 794 883, 1 794 884 Cadastre du Qc. - La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'Acheteur. La liquidatrice, agissant dans le cadre de la succession, déclare n'avoir jamais occupé le condominium. - Situé dans le secteur recherché Manoir Des Trembles, Hull - 1442 pi2 - Stationnement #90. - 3 chambres à coucher - Verrière/Coin bureau avec beaucoup de luminosité - 2 entrées indépendantes - Beaucoup d'espace de rangement - Parcs à distance de marche - En face des arrêts d'autobus de la STO - À 10 minutes de l'école Du Plateau, école secondaire De l'Ile et l'école Lac Des Fées - À 10 minutes de l'hôpital de Hull - À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa

Incusions:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente sans garantie quant à leur état ou à leur fonctionnement. L'acheteur les accepte tels quels et s'en déclare satisfait. La présente vente étant effectuée dans le cadre d'une succession, la liquidatrice déclare ne jamais avoir occupé le condominium.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$329,900
Year of Construction:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:11
# ULS:24770107

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$266,200
Lot Municipal Assessment:$55,500
Municipal Evaluation Total:$321,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,380
School Tax:$217

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:168 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
5' 7" x 5' 7"
Basement
2
Unspecified
13' 6" x 18' 3"
Dining room
2
Unspecified
10' 9" x 10' 0"
Kitchen
2
Unspecified
10' 6" x 8' 0"
Solarium
2
Unspecified
14' 8" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 9" x 5' 9"
Laundry room
2
Unspecified
10' 4" x 6' 6"
Storage
2
Unspecified
7' 9" x 5' 3"


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Ariane Chabot
REAL ESTATE BROKER
873-288-7653
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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