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Hull Condo For Sale - $629,900

185 Rue Laurier, App. 1205, J8X 0B2 | Condo for sale Outaouais | VID#: 185bo

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Condo for sale - 185 Rue Laurier, App. 1205, Hull, J8X 0B2Condo for sale - 185 Rue Laurier, App. 1205, Hull, J8X 0B2Condo for sale - 185 Rue Laurier, App. 1205, Hull, J8X 0B2Condo for sale - 185 Rue Laurier, App. 1205, Hull, J8X 0B2
Au 12e étage de la prestigieuse tour VIU, découvrez une adresse rare où chaque regard s'ouvre sur un panorama spectaculaire de la rivière des Outaouais, du Parlement et d'Ottawa. Ce condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains séduit par son aire de vie ouverte, son vaste balcon et ses 2 stationnements intérieurs. Piscine, sauna, gym, terrasse sur le toit avec BBQ, concierge et sécurité complètent un mode de vie exceptionnel, à quelques pas du parc Jacques-Cartier et du Vieux-Hull.

Addendum:
Il y a des propriétés qui offrent un bel espace de vie... et il y en a qui offrent une véritable expérience. Le 1205 du VIU fait partie de cette deuxième catégorie. Perchée au 12e étage, cette unité profite d'un panorama absolument remarquable sur la rivière des Outaouais, le Parlement, Ottawa et les grands espaces verts qui bordent la rive. Une vue vivante, changeante, spectaculaire -- du lever du jour aux lumières de la ville en soirée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. La généreuse fenestration encadre le paysage et donne à l'aire de vie une impression d'ouverture et de grandeur. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace fluide, chaleureux et parfaitement adapté autant aux soirées tranquilles qu'aux réceptions entre amis. Et puis, il y a le balcon. Vaste, profond et directement tourné vers la rivière, il devient une véritable pièce extérieure. Café au lever du soleil, apéro en fin de journée, couleurs d'automne, feux de la fête du Canada... ici, le spectacle est presque quotidien. La chambre principale profite elle aussi de cette lumière exceptionnelle et comprend sa salle de bains attenante ainsi qu'un espace de rangement. La deuxième chambre offre toute la flexibilité recherchée pour accueillir famille et invités, aménager un bureau à domicile ou créer un espace selon votre style de vie. Une deuxième salle de bains complète l'unité. Autre avantage particulièrement recherché au centre-ville : 2 stationnements intérieurs. Un véritable privilège qui ajoute confort, flexibilité et valeur à la propriété. Vivre au VIU, c'est aussi profiter d'installations qui donnent au quotidien une allure d'hôtel : piscine intérieure avec vue, sauna, salle d'entraînement, vaste terrasse sur le toit avec BBQ et espaces de détente, service de concierge et environnement sécuritaire. Et l'emplacement est tout aussi remarquable. À quelques pas du parc Jacques-Cartier, des berges de la rivière et des pistes cyclables, vous êtes également à proximité immédiate du Vieux-Hull, de ses restaurants, cafés, microbrasseries, services et principaux pôles gouvernementaux. Ottawa et le marché By sont tout près, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Rarement une propriété réunit aussi bien la vue, l'emplacement, les commodités et la qualité de vie. Ici, on n'achète pas seulement un condo. On choisit une façon de vivre -- au-dessus de la ville, face à l'un des plus beaux panoramas de la région.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Mobilier de jardin sur le balcon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$629,900
Year of Construction:2013
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:11222094

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$527,000
Lot Municipal Assessment:$50,900
Municipal Evaluation Total:$577,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$5,560
School Tax:$436

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 4' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 6' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 10"


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Qinghua Chen
REAL ESTATE BROKER
819-664-6719
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