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Montreal (Lachine) Condo For Sale - $525,000

2268 Rue Victoria, App. 6, H8S 1Z3 | Condo for sale Montreal | VID#: 2268a

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Condo for sale - 2268 Rue Victoria, App. 6, Montreal (Lachine), H8S 1Z3Condo for sale - 2268 Rue Victoria, App. 6, Montreal (Lachine), H8S 1Z3Condo for sale - 2268 Rue Victoria, App. 6, Montreal (Lachine), H8S 1Z3Condo for sale - 2268 Rue Victoria, App. 6, Montreal (Lachine), H8S 1Z3
Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade riveraine, des parcs, des commerces, des restaurants, des services et des transports. Une propriété rare offrant espace, lumière et qualité de vie au coeur de Lachine.

Addendum:
**Bienvenue dans cette magnifique propriété sur deux niveaux située au coeur de Lachine.** * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands garde-robes * Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale ou 3e chambre * Aire de vie ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds * Cuisine moderne avec comptoirs de granit, armoires pleine hauteur et vaste îlot central * Salle de lavage indépendante * Nombreux espaces de rangement **Espaces extérieurs exceptionnels :** * Grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud * Deux balcons additionnels * Espace idéal pour recevoir, jardiner ou profiter des journées d'été **Inclus :** * Garage intérieur chauffé * Espace de rangement privé au sous-sol **Les Jardins Victoria :** * Complexe bien entretenu avec cour intérieure paysagée * À quelques pas de la promenade riveraine et du lac Saint-Louis * Environnement paisible entouré de parcs et d'espaces verts **À proximité :** * Épiceries (Metro, IGA, Maxi) * Pharmacies, banques, SAQ et centres d'entraînement * Marché public de Lachine * Hôpital et clinique médicale de Lachine * Écoles primaires et secondaires * Bibliothèque, aréna, tennis et centre communautaire * Parc René-Lévesque, bord de l'eau et pistes cyclables * Accès rapide aux autoroutes 13 et 20 * Gare du Canal et gare de Lachine * Autobus vers le métro Lionel-Groulx * Aéroport Montréal-Trudeau à moins de 10 minutes * Centre-ville de Montréal à environ 15 minutes Une propriété offrant espace, luminosité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine.

Incusions:

Exclusions:
Luminaires dans la salle à manger et cuisine. Armoires et systèmes de rangement IKEA dans le chambres.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$525,000
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:28799995

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$398,200
Lot Municipal Assessment:$57,000
Municipal Evaluation Total:$455,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,773
School Tax:$331

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
11' 0" x 9' 9"
Kitchen
3
Unspecified
8' 10" x 8' 0"
Dining room
3
Unspecified
11' 3" x 10' 0"
Laundry room
3
Unspecified
5' 0" x 7' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
15' 9" x 10' 0"
Bedroom
3
Unspecified
15' 10" x 9' 0"
Bathroom
3
Unspecified
7' 7" x 7' 11"
Messanine
4
Unspecified
12' 10" x 8' 0"


Avatar
Artem Kostruba
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-652-2080
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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