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Montreal (LaSalle) Condo For Sale - $490,000

240 Rue Lyette, App. 105, H8R 3T5 | Condo for sale Montreal | VID#: 240ar

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Condo for sale - 240 Rue Lyette, App. 105, Montreal (LaSalle), H8R 3T5Condo for sale - 240 Rue Lyette, App. 105, Montreal (LaSalle), H8R 3T5Condo for sale - 240 Rue Lyette, App. 105, Montreal (LaSalle), H8R 3T5Condo for sale - 240 Rue Lyette, App. 105, Montreal (LaSalle), H8R 3T5
opportunité d'occuper rapidement, près de tous les services. entre LaSalle et Lachine, à deux pas du Canal Lachine et de l'ensemble de ses services, piste cyclables, restos sur le boul. St-Joseph et tous les sports que vous pouvez effectuer à proximité. Facile à visiter

Addendum:
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt équivalent au plus élevé des montants suivants : 2,O0O$ ou 2% du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de Justice, e transmis à l'huissier avec la promesse d'achat acceptée. Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés; Les frais de radiation sont aux frais du vendeur; 1346 pi.ca. *= à l a clause 3.1 de la présente, la superficie a été récupérée sur l'inscription de la vente ( no centris 19495188) de ladite propriété ce qui n'engage pas l'agence immobilière et le vendeur à la présente. Le nombre de pieds carrés indiqué est à titre d'information approximative. *AVIS: Les informations fournies sont basées sur des sources considérées fiables, sans garantie d'exactitude. Aucune responsabilité et/ou garantie n'est assumée par le courtier. Ce document est uniquement destiné à des fins d'information et est soumis à des erreurs, modifications et omissions. L'acheteur est encouragé à faire un vérification diligente avant de conclure un contrat d'acquisition ou de location. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais plutôt une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Toute vente est effectuée sans garantie légale. Frais de condo à confirmer

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$490,000
Year of Construction:2023
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:23247385

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$476,000
Lot Municipal Assessment:$81,500
Municipal Evaluation Total:$557,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,602
School Tax:$449

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 8"


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André Schinck
REAL ESTATE BROKER
514-814-0406
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