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Montreal (LaSalle) Condo For Sale - $424,900

7700 Rue Bouvier, App. 305, H8N 0E7 | Condo for sale Montreal | VID#: 7700b

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Condo for sale - 7700 Rue Bouvier, App. 305, Montreal (LaSalle), H8N 0E7Condo for sale - 7700 Rue Bouvier, App. 305, Montreal (LaSalle), H8N 0E7Condo for sale - 7700 Rue Bouvier, App. 305, Montreal (LaSalle), H8N 0E7Condo for sale - 7700 Rue Bouvier, App. 305, Montreal (LaSalle), H8N 0E7
Superbe condo de 2 chambres situé au 3e étage d'un immeuble moderne à LaSalle! Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine contemporaine avec îlot central et ses planchers de bois. Profitez d'un balcon privé avec vue sur les arbres, d'un climatiseur murale et d'une salle de bain avec bain et douche vitrée indépendante. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont également inclus. Emplacement de choix à proximité des commerces, épiceries, parcs, écoles et transports en commun. Une belle occasion à découvrir!
Addendum:
Bienvenue au 7700, rue Bouvier, appartement 305, dans le secteur de LaSalle à Montréal! Situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2018, ce condo de deux chambres à coucher offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du confort de la vie urbaine. Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires aux lignes épurées, son dosseret décoratif et son îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas. Le condo comprend également : - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions; - Une salle de bain avec baignoire et douche vitrée indépendante; - Un espace pour laveuse et sécheuse; - Une thermopompe murale pour un confort accru; - Un balcon privé permettant de profiter de l'extérieur et d'une agréable vue sur les arbres; - Un espace de stationnement intérieur; - Un espace de rangement à usage exclusif. UN EMPLACEMENT PRATIQUE! Située dans un secteur résidentiel de LaSalle, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité de nombreux services et commodités. Vous profiterez notamment d'un accès pratique aux épiceries, commerces, restaurants, écoles et espaces verts du quartier. Les transports en commun desservent également le secteur, avec des correspondances permettant de rejoindre le métro Angrignon et le réseau de transport montréalais. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace confortable pour votre quotidien ou d'un pied-à-terre à Montréal, ce condo mérite votre attention! Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Incusions:
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$424,900
Year of Construction:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:23324094

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$329,000
Lot Municipal Assessment:$97,500
Municipal Evaluation Total:$426,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,606
School Tax:$346

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
3
Unspecified
12' 90" x 10' 20"
Bedroom
3
Unspecified
9' 30" x 9' 20"
Basement
3
Unspecified
11' 20" x 9' 10"
Kitchen
3
Unspecified
9' 20" x 8' 40"
Dining room
3
Unspecified
14' 90" x 9' 80"
Bathroom
3
Unspecified
9' 20" x 9' 20"
Laundry room
3
Unspecified
3' 0" x 3' 0"


Avatar
MARCO DEFRANCESCO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-562-0656
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